Mietobjekt
Objekt-ID: 18544
Lohmeyer Immobilien

Büroflächen im Deichtorhof

Provisionsfrei
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Hauptkriterien

Objekttyp:
Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:
13,25 €/m²
Nebenkosten:
3,15 €/m²
Bürofläche verfügbar:
194 m²
Anzahl Etagen:
9
Verfügbar ab:
10/2023
Fahrstuhl:
Personen
Boden:
Teppich

Kosten

Courtage:
Bei Abschluss eines Mietvertrages von mind. 5 Jahren werden die Mietflächen provisionsfrei für den Mieter angeboten. Bei kürzeren Laufzeiten zahlt der Mieter bei Vertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten, zzgl. ges. Umsatzsteuer an Fa. Lohmeyer Immobilien.

Bausubstanz

Baujahr:
1986
Energiepass:
Energieverbrauchsausweis

Kontakt

Frau Theresa Lohmeyer
Telefon: +49(40)46 50 26
E-Mail: t.lohmeyer@lohmeyer-immobilien.de
Anbieter:
Lohmeyer Immobilien

Beschreibung

Der DEICHTORHOF wurde 1986 errichtet und besteht aus zwei Gebäuden. Das Gebäude zur Banksstraße wurde bis 2013/2014 komplett saniert, da nach rd. 23 Jahren ein Großmieter ausgezogen ist. Diese Möglichkeit nutzte der Vermieter, um alle Stockwerke zu entkernen und umfangreich neu zu gestalten. Es wurden u. a. die Eingangsbereiche nebst den Treppen-häusern neu gestaltet, neue Fenster sowie komplett neue Ver- und Entsorgungsleitungen eingebaut.

Im DEICHTORHOF stehen moderne und hochwertige Büro-, Service- und Gewerbeflächen zur Verfügung, zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Firmen, die einen zukunftsorientierten Standort mit guter Verkehrsanbindung suchen. Der DEICHTORHOF bietet bereits namhaften Firmen einen zentralen wie auch modernen Standort.

Der Gesamtkomplex beinhaltet ca. 18.100 m² vermietbare Fläche. Es stehen insgesamt 4 Personenaufzüge, 2 Lastenaufzüge sowie Archiv- und Lagerflächen zur Verfügung.

Aktuell steht folgende Fläche zur Vermietung:
Haus 2, 4. OG: ca. 194 m² (ab 10/23)

Lage

Zwischen der City-Süd und der neuen HafenCity befindet sich der Deichtorhof in unmittelbarer Nähe zu den bekannten Deichtorhallen.

Ausstattung

Die Ausstattung der vielseitig nutzbaren Büroflächen erfolgt nach Abstimmung mit dem Mieter und kann hier sehr individuell vereinbart werden. Zur Standard-Ausstattung zählen:

- Aufteilung nach Mieterwunsch
- Gipskartonleichtbauwände, doppelt beplankt je Seite
- mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen
- abgehängte Akustik-Decken
- integrierte Beleuchtungskörper oder Glamox-Pendelleuchten
- EDV-Kabelkanal in Brüstungshöhe (EDV-Verkabelung ist Mietersache)
- übliche Steckdosen und Lichtschalter
- strapazierfähiger Teppichboden
- außen liegende Sonnenjalousien (elektr.)
- Teeküche
- WC-Einheiten
- PKW-Stellplätze Tiefgarage/Hof 85,00 €/Stück mtl. zzgl. 19 % Ust.

Karte

Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG:

Lohmeyer Immobilien
Inhaber / GF: Peter-Nikolaus Lohmeyer
Borsteler Chaussee 49
22453 Hamburg

Telefon: 040 465026
Telefax: 040 476117
E-Mail: info@lohmeyer-immobilien.de

Vertretungs­berechtigter:
Peter-Nikolaus Lohmeyer

zuständige Aufsichtsbehörde:
Amtsgericht Hamburg

Handels­registernummer:
Amtsgericht Hamburg

Handels­register:
Amtsgericht Hamburg

Zuständige Behörde:
Amtsgericht Hamburg

Lohmeyer Immobilien in Hamburg

Kontakt

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t.lohmeyer@lohmeyer-immobilien.de
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