Büroflächen im Deichtorhof

Provisionsfrei

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Eingang Bankstraße 6

Gebäude straßenseitig

Gebäude wasserseitig

Eingangsbereich

Anlieferung

Leerfläche

Hauptkriterien

Objekttyp:: Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:: 14,50 €/m²
Nebenkosten:: 3,15 €/m²

Bürofläche verfügbar:: 335 m²

Etage:: 3
Anzahl Etagen:: 9
Verfügbar ab:: ab 04/2024
Fahrstuhl:: Personen
Boden:: Teppich

Kosten

Courtage:: Bei Abschluss eines Mietvertrages von mind. 5 Jahren werden die Mietflächen provisionsfrei für den Mieter angeboten. Bei kürzeren Laufzeiten zahlt der Mieter bei Vertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten, zzgl. ges. Umsatzsteuer an Fa. Lohmeyer Immobilien.

Bausubstanz

Baujahr:: 1986
Energiepass:: Energieverbrauchsausweis

Kontakt

Frau Theresa Lohmeyer

Telefon: +49(40)46 50 26

E-Mail: t.lohmeyer@lohmeyer-immobilien.de

Anbieter:: Lohmeyer Immobilien

Beschreibung

Der 1989 fertig gestellte Deichtorhof mit insgesamt ca. 16.700 m² Büroflächen liegt sehr zentral, jedoch außergewöhnlich verkehrsberuhigt am unmittelbaren Rand der Hamburger City, in Nähe der alten Speicherstadt sowie den renovierten, historischen Deichtorhallen. Der Deichtorhof verfügt zur Seite Stadtdeich über 2 Haupteingänge mit jeweils einem Personenaufzug. Rückwärtig steht ein Lastenaufzug mit einer Andienungsmöglichkeit über den Innenhof zur Verfügung. In der Tiefgarage stehen 208 und im Innenhof 140 Kfz-Stellplätze zur Verfügung.

Der Gesamtkomplex beinhaltet ca. 18.100 m² vermietbare Fläche. Es stehen insgesamt 4 Personenaufzüge, 2 Lastenaufzüge sowie Archiv- und Lagerflächen zur Verfügung.

Aktuell steht folgende Fläche zur Vermietung:
Haus 1, 3. OG: 335 m² (ab 04/24)
Kaltmiete 14,50 €/m²

Lage

Der Stadtdeich ist vielen Hamburgern auf den ersten Blick hin vielleicht nicht gleich bekannt. Aber die unmittelbar angrenzenden Deichtorhallen sind den Meisten auch wegen der ständig wandelnden Kunstausstellungen geläufig. Man ist schnell in der City und über die nahegelegenen Elbbrücken zügig auf der Autobahn. Zu Fuß erreicht man die U-Bahn-Haltestelle "Steinstr." (U1) bequem in wenigen Minuten.

Entfernungen:
• U-Bahn Steinstr.: 400 m
• Hafen-City: 500 m
• Hauptbahnhof: 800 m
• Rathausmarkt: 1,5 km
• Elbbrücken: 2,2 km
• Flughafen: ca. 20 Fahrminuten

Ausstattung

• Raum-Aufteilung: Kleiner Empfang/Vorraum, ein Gruppenarbeitsbüro, kleiner Konfi und abgetrennte Teeküche
• tapeziert und weiß gestrichen
• abgehängte Akustikdecken
• abgependelte Lampen
• EDV-Kabelkanal in Höhe Fensterbrüstung
• übliche Steckdosen u. Lichtschalter
• außen liegende Jalousien (elektr.)
• Teeküche mit Spülmaschine
• Sanitäreinheiten zur Gemeinschaftsnutzung im Treppenhaus
• PKW-Stellplätze Tiefgarage/Hof 95,00 €/Stück mtl. zzgl. 19 % Ust.

Karte

Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG:

Lohmeyer Immobilien
Inhaber / GF: Peter-Nikolaus Lohmeyer
Borsteler Chaussee 49
22453 Hamburg

Telefon: 040 465026
Telefax: 040 476117
E-Mail: info@lohmeyer-immobilien.de

Vertretungsberechtigter:
Peter-Nikolaus Lohmeyer

zuständige Aufsichtsbehörde:
Amtsgericht Hamburg

Handelsregisternummer:
Amtsgericht Hamburg

Handelsregister:
Amtsgericht Hamburg

Zuständige Behörde:
Amtsgericht Hamburg

Lohmeyer Immobilien in Hamburg

Kontakt

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