Rental property
Object ID: 18544
Lohmeyer Immobilien

Büroflächen im Deichtorhof

Comission free
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Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€14.50/m²
Ancillary costs:
€3.15/m²
Available office space:
335 m²
Floor:
3
Number of floors:
9
Available from:
ab 04/2024
Elevator:
People
Floor:
Carpet

Costs

Brokerage:
Bei Abschluss eines Mietvertrages von mind. 5 Jahren werden die Mietflächen provisionsfrei für den Mieter angeboten. Bei kürzeren Laufzeiten zahlt der Mieter bei Vertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten, zzgl. ges. Umsatzsteuer an Fa. Lohmeyer Immobilien.

Building fabric

Year of construction:
1986
Energy certificate:
Energy consumption certificate

Contact

Frau Theresa Lohmeyer
Phone: +49(40)46 50 26
E-mail: t.lohmeyer@lohmeyer-immobilien.de
Vendor:
Lohmeyer Immobilien

Description

Der 1989 fertig gestellte Deichtorhof mit insgesamt ca. 16.700 m² Büroflächen liegt sehr zentral, jedoch außergewöhnlich verkehrsberuhigt am unmittelbaren Rand der Hamburger City, in Nähe der alten Speicherstadt sowie den renovierten, historischen Deichtorhallen. Der Deichtorhof verfügt zur Seite Stadtdeich über 2 Haupteingänge mit jeweils einem Personenaufzug. Rückwärtig steht ein Lastenaufzug mit einer Andienungsmöglichkeit über den Innenhof zur Verfügung. In der Tiefgarage stehen 208 und im Innenhof 140 Kfz-Stellplätze zur Verfügung.

Der Gesamtkomplex beinhaltet ca. 18.100 m² vermietbare Fläche. Es stehen insgesamt 4 Personenaufzüge, 2 Lastenaufzüge sowie Archiv- und Lagerflächen zur Verfügung.

Aktuell steht folgende Fläche zur Vermietung:
Haus 1, 3. OG: 335 m² (ab 04/24)
Kaltmiete 14,50 €/m²

Location

Der Stadtdeich ist vielen Hamburgern auf den ersten Blick hin vielleicht nicht gleich bekannt. Aber die unmittelbar angrenzenden Deichtorhallen sind den Meisten auch wegen der ständig wandelnden Kunstausstellungen geläufig. Man ist schnell in der City und über die nahegelegenen Elbbrücken zügig auf der Autobahn. Zu Fuß erreicht man die U-Bahn-Haltestelle "Steinstr." (U1) bequem in wenigen Minuten.

Entfernungen:
• U-Bahn Steinstr.: 400 m
• Hafen-City: 500 m
• Hauptbahnhof: 800 m
• Rathausmarkt: 1,5 km
• Elbbrücken: 2,2 km
• Flughafen: ca. 20 Fahrminuten

Equipment

• Raum-Aufteilung: Kleiner Empfang/Vorraum, ein Gruppenarbeitsbüro, kleiner Konfi und abgetrennte Teeküche
• tapeziert und weiß gestrichen
• abgehängte Akustikdecken
• abgependelte Lampen
• EDV-Kabelkanal in Höhe Fensterbrüstung
• übliche Steckdosen u. Lichtschalter
• außen liegende Jalousien (elektr.)
• Teeküche mit Spülmaschine
• Sanitäreinheiten zur Gemeinschaftsnutzung im Treppenhaus
• PKW-Stellplätze Tiefgarage/Hof 95,00 €/Stück mtl. zzgl. 19 % Ust.

Map

Imprint

Angaben gemäß § 5 TMG:

Lohmeyer Immobilien
Inhaber / GF: Peter-Nikolaus Lohmeyer
Borsteler Chaussee 49
22453 Hamburg

Telefon: 040 465026
Telefax: 040 476117
E-Mail: info@lohmeyer-immobilien.de

Vertretungs­berechtigter:
Peter-Nikolaus Lohmeyer

zuständige Aufsichtsbehörde:
Amtsgericht Hamburg

Handels­registernummer:
Amtsgericht Hamburg

Handels­register:
Amtsgericht Hamburg

Zuständige Behörde:
Amtsgericht Hamburg

Lohmeyer Immobilien in Hamburg

Contact

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t.lohmeyer@lohmeyer-immobilien.de
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