Rental property
Object ID: H512
BNP Paribas Real Estate GmbH

Moderne Büroflächen mit optimaler Verkehrsanbindung!

Print exposé

Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€13.50/m²
Ancillary costs:
€2.80/m²
Total area:
20,732.75 m²
Available office space:
1,721.91 m²
Divisible from:
272.55 m²
Floor:
6

Building fabric

Year of construction:
1989
Condition:
gepflegt

Contact

Frau Philine Grimm
Phone: +49 (40) 40348480
E-mail: hamburg.realestate@bnpparibas.com
Vendor:
BNP Paribas Real Estate GmbH

Description

Die angebotenen Bürogebäude verfügen über eine ansprechende Architektur, teilweise mit einer Rotklinkerfassade zur Straßenseite. Die sehr repräsentative Eingangshalle über zwei Ebenen vermittelt ein großzügiges Ambiente. Die Ausstattung der Büroflächen ist zeitgemäß. Jeder Mietbereich verfügt über einen eigenen WC- und Teeküchen-Bereich. Besonders hervorzuheben ist die Wirtschaftlichkeit des Gebäudes. Effiziente Bürolösungen können dank der Flexibilität des Gebäudes realisiert werden.

Location

Die City-Süd ist ein etablierter Bürostandort, der sich insbesondere auf Grund einer hervorragenden Anbindung an das Netz des ÖPNV großer Beliebtheit erfreut. Die Frankenstraße und Gotenstraße befinden sich in ruhiger Lage zwischen der Hammerbrookstraße und dem Heidenkampsweg. Für den Mittagstisch und kleinere Einkäufe gibt es in der fußläufigen Umgebung eine Auswahl gastronomischer Betriebe und einige Ladengeschäfte.

Die S-Bahnstation "Hammerbrook" ist in ca. 3 Gehminuten fußläufig zu erreichen.

Equipment

- Cat 5 Verkabelung
- außenliegender Sonnenschutz
- elektrischer Blendschutz
- Personenaufzug

Additional information

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".

Bei den als provisionsfrei gekennzeichneten Flächen gilt eine provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit von mind. 5 Jahren.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

Map

Imprint

Angabe im Sinne des TMG
BNP Paribas Real Estate Holding GmbH
Fritz-Vomfelde-Straße 26
40547 Düsseldorf
Telefon +49 (0)211-301 82-0
Telefax +49 (0)211-301 82-11 70
E-Mail kontakt.realestate@bnpparibas.com

Vorsitzender des Aufsichtsrats: Peter Rösler
Geschäftsführer:
Marcus Zorn (Vorsitzender)
Eva Desens
Nico Keller
Andreas Völker

Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Düsseldorf
Sitz: Düsseldorf, HRB 3809
USt-Id.-Nr.: DE119272462

Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Streitbeilegungsverfahren für Verbraucher nach dem VSBG
Im Rahmen des VSBGs (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) steht Ihnen die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Str. 8 in 77694 Kehl am Rhein unter www.verbraucher-schlichter.de zur Verfügung. Im Falle einer streitigen Auseinandersetzung mit einem Verbraucher erklären wir uns nicht zur alternativen Streitbeilegung nach dem VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) bereit.

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hamburg.realestate@bnpparibas.com
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