Rental property
Object ID: 935@13@0
Angermann Real Estate Advisory AG

bürosuche.de: "Otto-von-Bahrenpark" Loftbüros auf einzigartigem Industrieareal!

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Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€13.80/m²
Ancillary costs:
€2.95/m²
Available office space:
3,267 m²
Parking spaces:
20

Costs

Brokerage:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.

Building fabric

Year of construction:
1892
Condition:
Modernised
Primary energy source:
District heating
Energy certificate:
Energy demand certificate

Contact

Herr Johannes Welker
Phone: +49 40 34914228
E-mail: johannes.welker@angermann.de
Vendor:
Angermann Real Estate Advisory AG

Description

Hamburgs typische Backsteinfassaden und große, stählerne Sprossenfenster prägen das neue und zugleich historische Industrieareal "Otto-von-Bahrenpark" das einst der Produktion von Stadtgas diente. Farben und Formen der Fassaden zeigen die Architektur der hanseatischen Gründerzeit.
Heute gehört das Areal zu einem der beliebtesten Wohn- und Gewerbeparks im Hamburger Westen. Loftbüros mit viel Charme und Individualität sowie einem hohen technischen Standard bieten zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Bürokonzepte.

Location

Der "Otto-von-Bahrenpark" bietet nahezu alles, was man zum täglichen Leben benötigt. In direkter Nachbarschaft befinden sich Lebensmittelmärkte, Cafés, Bars, Restaurants sowie ein Fitnessstudio.

Die S-Bahnstation "Bahrenfeld" (S1, S11) bietet einen hervorragenden Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und eine direkte Anbindung an den Fern- und Regionalbahnhof "Altona" (S1, S2, S3, S11, S31 sowie Fernbahnen und Buslinien). Auch mit dem PKW ist die Autobahn (A7) in fünf, die Innenstadt und der Flughafen Fuhlsbüttel in etwa 20 Minuten erreicht.

Das insgesamt ca. 17.000 m² große Areal umfasst neben den modernen Bürolofts eine beeindruckende Park- und Grünanlage mit einigen Wasserflächen, welche zum Verweilen und Entspannen einladen.

Additional information

Der Mietpreis beträgt ab 12,80 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

Im Untergeschoss können Lager- und Archivflächen zu einem monatlichen Mietzins von € 7,30/m² zzgl. MwSt. angemietet werden.

Die Mietfläche in Bauteil K/Kohlenhalle 2 mit ca. 784 m² erstreckt sich über zwei Ebenen (Souterrain + Hochparterre).

Die Mietfläche in Halle X mit ca. 1.025 m² erstreckt sich ebenfalls über zwei Ebenen (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss).

Map

Imprint

ANGERMANN Real Estate Advisory AG
ABC-Str. 35
20354 Hamburg

Tel: 040 34914217
Fax: 040 34914340
E-Mail: area-hamburg@angermann.de

Vertretungsberechtigte: Sami Steinbach (Vorsitzender)
Tibor Frommold
Dr. jur. Jens Noritz
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Klosterwall 8, 20095 Hamburg
Handelsregister: FA Hamburg Mitte
Handelsregisternummer: HRB 109890 Amtsgericht Hamburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 118 530 456
Berufskammer: Handelskammer Hamburg

Contact

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johannes.welker@angermann.de
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