Rental property
Object ID: H7870
BNP Paribas Real Estate GmbH

Büroflächen am Sandtorhafen inmitten der Hafencity!

Comission free
Print exposé

Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€23.50/m²
Ancillary costs:
€3.50/m²
Total area:
9,498.11 m²
Available office space:
5,464 m²
Divisible from:
302 m²
Number of floors:
7
Available from:
nach Vereinbarung

Costs

Brokerage:
provisionsfrei für den Mieter

Building fabric

Year of construction:
1993

Contact

Frau Maria Schulze
E-mail: maria.schulze@bnpparibas.com
Vendor:
BNP Paribas Real Estate GmbH

Description

Das "Vespucci-Haus", benannt nach dem italienischen Seefahrer Amerigo Vespucci, befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Elbphilharmonie und der Speicherstadt Hamburg. Seine markante und zeitlose Fassadenarchitektur unterstreicht dabei zusätzlich das maritime Flair des Standortes.

Die Büroflächen können, ausgehend von einem Grundraster von 1,5 Metern, als Großraum- oder Einzel-Büros, je nach Mieterwunsch, gestaltet werden. Der Innenausbau wird allen Ansprüchen an modernen Büroraum gerecht, hochwertige Materialien bieten die Basis für Ihre individuellen Wünsche.

Location

Das Büroensemble "Vespucci-Haus" liegt in dieser einmaligen Lage, auf der "Kehrwiederspitze". Damit bietet der Standort die Chance, beides zu nutzen: das lebendige Ambiente des Hafens mit "Übersee-" und "Landungsbrücken" und die jenseits des Binnenhafens liegende Altstadt mit ihren Restaurants, Geschäften und Fleeten.

Entsprechend sind hier auch die Verkehrsanbindungen. Mit dem Pkw erreicht man die "Kehrwiederspitze" über die gut ausgebauten Straßen entlang des Hafens und findet darüber hinaus in wenigen Minuten über die "Elbbrücken" Anschluss an das Autobahnnetz nach Berlin, Hannover, Bremen und Skandinavien.

Besonders attraktiv ist die Anbindung für Fußgänger. Eine eigens über den Binnenhafen gebaute Brücke verbindet das Hanseatic Trade Center unmittelbar mit der "Deichstraße", wodurch der "Rathausmarkt" und die Einkaufspassagen in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.

Die U-Bahnstation "Baumwall" (Linie U3) ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Additional information

Wir können Ihnen dieses Objekt bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren provisionsfrei anbieten. Bei kürzeren Laufzeiten muss dies individuell verhandelt werden.

Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird -es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).

Map

Imprint

Angabe im Sinne des TMG
BNP Paribas Real Estate Holding GmbH
Fritz-Vomfelde-Straße 26
40547 Düsseldorf
Telefon +49 (0)211-301 82-0
Telefax +49 (0)211-301 82-11 70
E-Mail kontakt.realestate@bnpparibas.com

Vorsitzender des Aufsichtsrats: Peter Rösler
Geschäftsführer:
Marcus Zorn (Vorsitzender)
Eva Desens
Nico Keller
Andreas Völker

Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Düsseldorf
Sitz: Düsseldorf, HRB 3809
USt-Id.-Nr.: DE119272462

Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Streitbeilegungsverfahren für Verbraucher nach dem VSBG
Im Rahmen des VSBGs (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) steht Ihnen die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Str. 8 in 77694 Kehl am Rhein unter www.verbraucher-schlichter.de zur Verfügung. Im Falle einer streitigen Auseinandersetzung mit einem Verbraucher erklären wir uns nicht zur alternativen Streitbeilegung nach dem VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) bereit.

Contact

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maria.schulze@bnpparibas.com
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