Rental property
Object ID: H10608
BNP Paribas Real Estate GmbH

Modernes Büro zentral zur Hafencity

Comission free
Print exposé

Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€18.50/m²
Ancillary costs:
€5.20/m²
Total area:
269 m²
Available office space:
269 m²
Divisible from:
96 m²
Parking spaces:
6
Number of floors:
9
Available from:
nach Vereinbarung

Costs

Brokerage:
Provisionsfrei für den Mieter

Contact

Frau Maria Schulze
E-mail: maria.schulze@bnpparibas.com
Vendor:
BNP Paribas Real Estate GmbH

Description

Der Markante und moderne Neubau erstreckt sich über neun Geschosse und wurde vom Hamburger Architektenteam GMP-Gerkan, Marg und Partner entworfen. Der Neubau bietet Platz für Büros, Wohnungen und Einzelhandel/Gastronomie. Die Fassade glänzt durch eine großzügige Fensterfront und ist durch eine Natursteineinfassungen rhythmisch gegliedert. Der Ladeneingang in das Gebäude erfolgt von der Hohen Brücke, eine innenliegende Treppe führt ins Untergeschoss mit bodentiefen Fenstern und Blick auf den Nikolaifleet.

Location

Das Objekt liegt in der Altstadt von Hamburg. Die Straße verläuft auf dem Westdeich der eingedeichten ehemaligen Cremon-Halbinsel am "Nicolaifleet" entlang. Das Herz der Hamburger Innenstadt ist fußläufig innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Das Objekt liegt sehr zentral zwischen der Straße "Cremon" und "Hohe Brücke. Im nahen Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die vielen historischen Gebäude behält sich dieses Viertel ein einzigartiges Flair vor. Unweit von dem Objekt liegt die Speicherstadt.

Additional information

Es stehen 6 Tiefgaragenstellplätze im Nachbargebäude für 280 EUR/Stck/mtl.netto für Sie zur Verfügung.

Die Mietpreise verstehen sich als "Ab-Mietpreise" und richten sich je nach Ausstattung und Lage im Objekt.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Bei den als provisionsfrei gekennzeichneten Flächen gilt eine provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit von mind. 5 Jahren.

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird -es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).

Map

Imprint

Angabe im Sinne des TMG
BNP Paribas Real Estate Holding GmbH
Fritz-Vomfelde-Straße 26
40547 Düsseldorf
Telefon +49 (0)211-301 82-0
Telefax +49 (0)211-301 82-11 70
E-Mail kontakt.realestate@bnpparibas.com

Vorsitzender des Aufsichtsrats: Peter Rösler
Geschäftsführer:
Marcus Zorn (Vorsitzender)
Eva Desens
Nico Keller
Andreas Völker

Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Düsseldorf
Sitz: Düsseldorf, HRB 3809
USt-Id.-Nr.: DE119272462

Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Streitbeilegungsverfahren für Verbraucher nach dem VSBG
Im Rahmen des VSBGs (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) steht Ihnen die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Str. 8 in 77694 Kehl am Rhein unter www.verbraucher-schlichter.de zur Verfügung. Im Falle einer streitigen Auseinandersetzung mit einem Verbraucher erklären wir uns nicht zur alternativen Streitbeilegung nach dem VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) bereit.

Contact

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maria.schulze@bnpparibas.com
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