Rental property
Object ID: H3827
BNP Paribas Real Estate GmbH

Repräsentative Bürofläche im Herzen von Hamburg!

Print exposé

Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€27.00/m²
Ancillary costs:
€4.80/m²
Total area:
2,432 m²
Available office space:
628 m²
Divisible from:
290 m²
Available from:
nach Vereinbarung

Costs

Brokerage:
Provisionspflichtig für den Mieter

Building fabric

Year of construction:
2003

Contact

Frau Maria Schulze
E-mail: maria.schulze@bnpparibas.com
Vendor:
BNP Paribas Real Estate GmbH

Description

Die äußere Hülle der zweischichtigen Fassade besteht aus hellgrauem Sandstein - den inneren Raumabschluss hinter den großzügigen bodentiefen Öffnungen bildet eine Pfosten-Riegel-Glasfassade. Zwischen den Fassaden befinden sich kleine Balkone. Naturstein, Holz, Glas und Edelstahl bestimmen den Charakter des Gebäudes.

Über eine räumlich imposante dreigeschossige Eingangshalle mit einer Blickbeziehung zwischen der "Stadt-" und "Wasser-Seite" gelangen Sie zu den einzelnen Mietflächen in den oberen Etagen. Die Büroflächen werden zusätzlich über einen Innenhof belichtet und belüftet, der sich nach oben hin terrassenförmig abtreppt, um den Lichteinfall zu optimieren.

Die Holzfassade, Holz-Terrassenbeläge und Edelstahlgeländer geben dem Hof einen sehr intimen Charakter.

Location

Das Gebäude, entworfen von den renommierten Mailänder Architekten Antonio Citterio and Partners, befindet sich im Zentrum Hamburgs, in eine der attraktivsten Einkaufsstraßen der Stadt mit namhaften Geschäften, Kanzleien und Praxen. Der Standort zeichnet sich neben seiner Nähe zur Binnenalster, zum Jungfernstieg und zum Rathausplatz durch das umfangreiche Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants aus.
Viele der bekannten und renommierten Bürohäuser wie das "Fahning-Haus" das "Möhring-Haus" oder etwa das "Kaufmannshaus befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Es besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr: mehrere U- und S-Bahn-Linien sind fußläufig zur Station am "Jungfernstieg" zu erreichen.

Equipment

- Individuelle Beleuchtung
- Außen- und innenliegender Sonnen- und Blendschutz
- Hohlraumboden Verkabelungen

Additional information

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Die vorgenannten Mietpreise für die Büroflächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird -es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).

Map

Imprint

Angabe im Sinne des TMG
BNP Paribas Real Estate Holding GmbH
Fritz-Vomfelde-Straße 26
40547 Düsseldorf
Telefon +49 (0)211-301 82-0
Telefax +49 (0)211-301 82-11 70
E-Mail kontakt.realestate@bnpparibas.com

Vorsitzender des Aufsichtsrats: Peter Rösler
Geschäftsführer:
Marcus Zorn (Vorsitzender)
Eva Desens
Nico Keller
Andreas Völker

Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Düsseldorf
Sitz: Düsseldorf, HRB 3809
USt-Id.-Nr.: DE119272462

Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Streitbeilegungsverfahren für Verbraucher nach dem VSBG
Im Rahmen des VSBGs (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) steht Ihnen die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Str. 8 in 77694 Kehl am Rhein unter www.verbraucher-schlichter.de zur Verfügung. Im Falle einer streitigen Auseinandersetzung mit einem Verbraucher erklären wir uns nicht zur alternativen Streitbeilegung nach dem VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) bereit.

Contact

Thank you! Your message has been sent.
Your message could not be sent. Please contact us via e-mail:
maria.schulze@bnpparibas.com
The Consent Management Platform (https://app.usercentrics.eu/) we use could not be loaded. This can happen if AdBlockers incorrectly block this URL. Some features such as maps, proximity search or forms, cannot be used this way. To use these features, please deactivate your AdBlocker.