Rental property
Object ID: 102018
Mertes Immobilien e.K.

Ebenerdig und auf Rampenhöhe. Halle in der Nähe des Otto-Versandes.

Print exposé

Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€5.00/m²
Total area:
1,930 m²
Available storage space:
1,930 m²
Divisible from:
1,930 m²

Costs

Brokerage:
3 BMM, Courtage Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..

Building fabric

Year of construction:
1978
Condition:
gepflegt
Heating:
Central heating
Energy certificate:
Energy consumption certificate

Contact

Herr Peter Mertes
Phone: +49 (4131) 6036310
E-mail: info@mertes-immobilien.de
Vendor:
Mertes Immobilien e.K.

Description

Lager- oder Produktionsfläche auf einem Gewerbegrundstück in direkter Nähe zum Otto-Versand.

Die Hallenfläche befindet sich im Erdgeschoss und wird über 1 ebenerdiges Rolltor sowie über 2 Rampentore mit Überladebrücke angedient. Die Andienungszone auf Rampenhöhe ist zur Mitbenutzung mit anderen Mietern des Gebäudes (Lastenaufzug).

Die über Ölgebläse beheizbare Halle hat eine Deckenhöhe von ca. 4 m UKB. Der Industrieestrich hat eine Bodenbelastbarkeit von ca. 1,5 t/m².

Die Einbauten des Vormieters (Demo-Verkaufsraum, Wände, Regale, Umkleideschränke etc.) können evtl. erworben werden. Sozialräume für Damen und Herren sind vorhanden.

Die Übergabe kann voraussichtlich zum September 2023 - evtl. bereits früher - erfolgen. 10 PKW-Stellplätze sind anmietbar. Die vorhandene Alarmanlage kann evtl. wieder aktiviert werden.

Location

In direkter Nähe zum Otto-Versand gelegen. Die Hamburger Innenstadt kann mit dem PKW in ca. 15 Minuten über die Bramfelder Chaussee erreicht werden. Der U-Bahnhof Wandsbek-Gartenstadt befindet sich in fußläufiger Entfernung. Der Anschluß an die BAB 1 erfolgt über die Auffahrt Stapelfeld.

Equipment

Halle ca. 1.930 m²

Additional information

Baujahr: 1960 bis 1978
Energiekennwert Wärme: 85 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 11 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

Map

Imprint

Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg

Tel.: 04131 / 60 36 30
Fax: 04131 / 60 36 311
E-Mail: info@mertes-immobilien.de
Internet: www.mertes-immobilien.de

Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.
Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.

Contact

Thank you! Your message has been sent.
Your message could not be sent. Please contact us via e-mail:
info@mertes-immobilien.de
The Consent Management Platform (https://app.usercentrics.eu/) we use could not be loaded. This can happen if AdBlockers incorrectly block this URL. Some features such as maps, proximity search or forms, cannot be used this way. To use these features, please deactivate your AdBlocker.