Rental property
Object ID: 19816
Haferkamp Immobilien GmbH

BÜRO-/LADENFLÄCHE IN STRANDNÄHE TIMMENDORFER STRAND

Comission free
Print exposé

Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent:
€1,429.50
Ancillary costs:
€100.00
Total area:
46 m²
Available lettable space:
46 m²
Available office space:
46 m²
Floor:
Plastic

Costs

Brokerage:
Provisionsfrei für den Mieter.

Building fabric

Condition:
neuwertig

Contact

Team Gewerbe
Phone: +49 (40) 766500832
E-mail: anfragen@haferkamp-commercial.de
Vendor:
Haferkamp Immobilien GmbH

Description

Dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Timmendorfer Strand an der Ostsee. Die Kurpromonade verläuft mitten durch das Zentrum des quirligen Küstenstädchens und ist nur einen kurzen Fußweg vom feinen Sandstrand entfernt. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und bietet beste Voraussetzungen für erfolgreiches Arbeiten.

Zur Vermietung steht eine moderne Laden-/Bürofläche an der Kurpromenade in Timmendorfer Strand. Die Räumlichkeiten wurden vor zwei Jahren umfassend saniert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dieses Objekt überzeugt durch den attraktiven Standort verbunden mit sehr guter Sichtbarkeit.
Die Gewerbefläche mit großer Fensterfront ermöglicht ein vielfältiges Nutzungspotenzial und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Zu den Ausstattungsdetails gehören ein Vinylfußboden in Holzoptik, abgehängte Decken mit Einbauleuchten und indirekter Beleuchtung, Cat-7 Verkabelung, eine komfortabel ausgestattete Pantry und eine separate Sanitäreinheit.
Das vorhandene Mobiliar und die Einbauschränke können nach Absprache vom neuen Mieter übernommen werden.

Location

An einer der schönsten Buchten der Ostsee liegt das allseits bekannte Ostseebad Timmendorfer Strand. Wassersportler und Strandurlauber schätzen das exklusive Lebensgefühl im Ort mit seinen herausragenden Hotels, Restaurants und Shopping-Möglichkeiten vom Feinsten.
Mit seinem kilometerlangen Sandstrand liegt Timmendorfer Strand inmitten einer traumhaften Natur mit Dünen und weitläufigen Waldflächen. Die Kurpromenade mit den verschiedensten Anlaufstationen und der lange Sandstrand mit seinen Strandkörben laden zum Baden und Entspannen ein. Von der Seebrücke hat man einen einzigartigen Blick auf die gesamte Lübecker Bucht, das Strandleben und wunderschöne Sonnenuntergänge.
In Timmendorfer Strand ist das ganz Jahr Saison – ganz nach Wunsch geruhsam oder lebhaft, und das zu jeder Jahreszeit.

Map

Imprint

Haferkamp Immobilien GmbH · Bremer Str. 181, 21073 Hamburg
Geschäftsführer: Dr. Stefan Ollig, Thomas Machtenberg ·
Amtsgericht Hamburg, HRB 98440, Ust.IdNr.: DE250647021
Aufsichtsbehörde: Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Harburg Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt · Knoopstr. 35, 21073 Hamburg

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