Rental property
Object ID: H2035
BNP Paribas Real Estate GmbH

Büroflächen in Bestlage von Sankt Pauli!

Comission free
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Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€15.50/m²
Ancillary costs:
€4.75/m²
Total area:
27,681.74 m²
Available office space:
2,418 m²
Divisible from:
421 m²
Available from:
nach Vereinbarung / 01.08.2022

Costs

Brokerage:
Provisionsfrei für den Mieter

Building fabric

Year of construction:
1997

Contact

Frau Maria Schulze
E-mail: maria.schulze@bnpparibas.com
Vendor:
BNP Paribas Real Estate GmbH

Description

Das repräsentative Geschäftshaus mit einer ca. 41 m hohen Außenfassade beeindruckt durch die gestalterischen Gegensätze zwischen einem voluminösen Gebäudesockel und dem darauf aufbauenden, schmalen Mittelriegel.

Im Sockelbau befinden sich großzügige Glashallen. Davon getrennt liegt der repräsentative Haupteingangsbereich zu den Büroflächen, der im vorderen Teil des Gebäudes am Millerntorplatz gelegen ist. Ladengeschäfte und Restaurants haben sich im Erdgeschoss des Gebäudes etabliert.

Die Obergeschosse, die für eine Büronutzung vorgesehen sind, zeichnen sich durch einen hochwertigen Ausbaustandard und wirtschaftliche Raumtiefen aus. Die Raumteilung wird nach den Wünschen der zukünftigen Nutzer vorgenommen.

Location

Das Bürohaus liegt in Fußgängerdistanz zur inneren City, zur Elbe mit den Landungsbrücken, zu öffentlichen Grünanlagen des alten Wallrings, sowie zum Heiligengeistfeld und St. Pauli.

Equipment

- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Gipskarton Trennwände
- Verkabelungsort Hohlraumboden
- Be-/Entlüftung mit Kühlung
- Brandmeldeanlage
- klimatisierte Serverräume
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung

Additional information

Die Mietpreise verstehen sich als "Ab-Mietpreise" und richten sich je nach Ausstattung und Lage im Objekt.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Bei den als provisionsfrei gekennzeichneten Flächen gilt eine provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit von mind. 5 Jahren.

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird -es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).

Map

Imprint

Angabe im Sinne des TMG
BNP Paribas Real Estate Holding GmbH
Fritz-Vomfelde-Straße 26
40547 Düsseldorf
Telefon +49 (0)211-301 82-0
Telefax +49 (0)211-301 82-11 70
E-Mail kontakt.realestate@bnpparibas.com

Vorsitzender des Aufsichtsrats: Peter Rösler
Geschäftsführer:
Marcus Zorn (Vorsitzender)
Eva Desens
Nico Keller
Andreas Völker

Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Düsseldorf
Sitz: Düsseldorf, HRB 3809
USt-Id.-Nr.: DE119272462

Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Streitbeilegungsverfahren für Verbraucher nach dem VSBG
Im Rahmen des VSBGs (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) steht Ihnen die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Str. 8 in 77694 Kehl am Rhein unter www.verbraucher-schlichter.de zur Verfügung. Im Falle einer streitigen Auseinandersetzung mit einem Verbraucher erklären wir uns nicht zur alternativen Streitbeilegung nach dem VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) bereit.

Contact

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maria.schulze@bnpparibas.com
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