Attraktive Flächen im "Holzhafen-Ost"

Der Bau des Holzhafens wurde in mehreren Bauabschnitten realisiert, wobei mit dem Apartmenthaus "Clipper-Elblodge" begonnen wurde. Das Konzept beinhaltet mehrere Gebäudeteile, die sich um Lichthöfe, Atrien und Durchgänge gruppiert haben und sich gemäß der städtebaulichen Lage und den funktionalen Anforderungen differenzieren. Die dadurch erzielte, vielfältige Transparenz bringt die massiven Strukturen der alten Speichergebäude und die benachbarte, kleinere Elbhangbebauung in Einklang.

Die Flächen befinden sich in Ebene 5.

Miete pro m²/mtl. ab EUR 24,00.

TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 225,00/Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Das Objekt "Holzhafen-Ost" befindet sich im Gesamtensemble des Holzhafen Hamburg und somit direkt am Elbufer. In unmittelbarer Nachbarschaft wird das Projekt von prominenten Gebäuden wie dem Kreuzfahrtcenter, dem Elbspeicher sowie dem Stilwerk umgeben. Dieses prosperierende Viertel vereint auf optimale Weise die attraktive Hafenatmosphäre und die Nähe zur Innenstadt. Inmitten dieser Trendlage befinden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen sowohl für den täglichen Mittagstisch, als auch für die hochwertige Gastronomie.

• hervorragende Belichtung
• hochwertiger Textilbodenbelag
• Stehleuchten
• Hohlraumboden
• innen liegender Blendschutz
• Kühldecken
• Sonnenschutzverglasung
• Pantry / separate Sanitäreinheiten
• Personenaufzug

Die EDV-Verkabelung wird durch einen Dienstleister über die Firma AVAYA, eingebracht. Der Mieter kann für die EDV-Verkabelung einen entsprechenden Dienstleistervertrag abschließen.

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
• Energieverbrauchsausweis
• Stromverbrauchskennwert 148 kWh/m²a
• Heizenergieverbrauchskennwert 144 kWh/m²a
• Energieträger Fern-/ Nahwärme
• Baujahr 2002

IHR GESUCH:
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AGB:
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Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
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