Rental property
Object ID: H5140
BNP Paribas Real Estate GmbH

Historisches Bürogebäude mit Blick auf die Speicherstadt & Elphi!

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Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€17.75/m²
Ancillary costs:
€3.22/m²
Total area:
8,366.71 m²
Available office space:
333.05 m²
Divisible from:
43.95 m²
Available from:
nach Vereinbarung

Costs

Brokerage:
provisionspflichtig für den Mieter

Building fabric

Year of construction:
1910

Contact

Frau Maria Schulze
E-mail: maria.schulze@bnpparibas.com
Vendor:
BNP Paribas Real Estate GmbH

Description

Das Objekt gehört zu den renommiertesten Hamburger Kontorhäusern. Im Jahre 1984 wurde die Fassade umfassend restauriert und renoviert. Die Büroflächen wurden ebenfalls vollständig modernisiert und u. a. mit einem Hohlraumboden ausgestattet.
Die Treppenhäuser sind nach den alten Architekturplänen restauriert und erhielten neue Personenaufzüge sowie Paternoster. Das imposante Foyer lädt zu einem kurzen Verweilen und bestaunen der Deckenkonstruktion und der Stilelemente ein.
Die Büroflächen sind modern und hochwertig ausgestattet. Weite Teile der Büroflächen haben einen traumhaften Blick auf den Hafen und die modernen Gebäude der Hafencity und die alten Speicher in der Speicherstadt.

Location

Das "Slomanhaus" befindet sich am Baumwall, der die Verbindungsachse von Hafenrand und Altstadt darstellt. Der Standort hat sich als beliebter Bürostandort etabliert und ist außerdem geprägt durch das markante Verwaltungsgebäude des Verlagshauses Gruner & Jahr.

Im Umfeld befinden sich Ladengeschäfte mit einem reichhaltigen Angebot zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie eine vielfältige Auswahl gastronomischer Betriebe. In wenigen Gehminuten sind der "Rödingsmarkt" und attraktive Einkaufsstraßen wie "Neuer Wall" oder "Bleichenbrücke" zu erreichen.

Eine maritime Hafenlage mit renommierter Adresse.

Eine sehr gute ÖPNV-Anbindung ist durch die U-Bahnstation "Baumwall" gewährleistet, die sich in direkter Nähe zum Objekt befindet.

Equipment

- BAP-gerechte Beleuchtung
- flexible Gipskarton-Trennwände
- Hohlraum-Doppelboden
- Großraum-geeignet
- Brandabschnitte

Additional information

Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".

In der hauseigenen Tiefgarage stehen sehr begrenzt Stellplätze zur Verfügung. Weitere Stellplätze befinden sich in den unweit entfernten Parkhäusern.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird -es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).

Map

Imprint

Angabe im Sinne des TMG
BNP Paribas Real Estate Holding GmbH
Fritz-Vomfelde-Straße 26
40547 Düsseldorf
Telefon +49 (0)211-301 82-0
Telefax +49 (0)211-301 82-11 70
E-Mail kontakt.realestate@bnpparibas.com

Vorsitzender des Aufsichtsrats: Peter Rösler
Geschäftsführer:
Marcus Zorn (Vorsitzender)
Eva Desens
Nico Keller
Andreas Völker

Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Düsseldorf
Sitz: Düsseldorf, HRB 3809
USt-Id.-Nr.: DE119272462

Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Streitbeilegungsverfahren für Verbraucher nach dem VSBG
Im Rahmen des VSBGs (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) steht Ihnen die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Str. 8 in 77694 Kehl am Rhein unter www.verbraucher-schlichter.de zur Verfügung. Im Falle einer streitigen Auseinandersetzung mit einem Verbraucher erklären wir uns nicht zur alternativen Streitbeilegung nach dem VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) bereit.

Contact

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maria.schulze@bnpparibas.com
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