Rental property
Object ID: 910032
HIT Hamburger Immobilien Team GmbH
Emporio - Hoch hinaus! 17. Etage mit gekühlten Büros und 360° Blick
Main criteria
- Object type:
- Rental property
- Net rent per m²:
- €28.50/m²
- Available office space:
- 3,256 m²
- Divisible from:
- 541 m²
- Number of floors:
- 23
Contact
Frau Karen Rautenstrauch
Phone: +49(40) 642256710
E-mail: info@hamburgerimmobilienteam.de
- Vendor:
- HIT Hamburger Immobilien Team GmbH
Description
"EMPORIO" - ein spektakuläres Bürohaus als Green Building (Leed Gold zertifiziert) präsentiert sich inmittten der Hamburger Innenstadt als einzigartiger Hingucker. Freuen Sie sich auf Ihren neuen Arbeitsplatz hoch über den Dächern Hamburgs. Flexible und wirtschaftliche Grundrisse, hauseigenes Parken, eine hochwertige Ausstattung sowie die Skylounge mit exklusivem Ambiente im 23. Geschoss werden auch Sie begeistern. Über einen barrierefreien repräsentativen Eingangsbereich mit Conciergeservice erschließen Sie die lichtdurchuteten Büros.
Akuell stehen folgende Flächen zur Verfügung:
17. OG (ganze Etage):
1623 m² (teilbar in 541 I 1.082)
Kaltmiete 28,50 €/m²
verfügbar ab 01.07.2023
15. OG (ganze Etage):
1633 m²
Kaltmiete 30,00 €/m²
verfügbar nach Vereinbarung
*jeweils zzgl. mtl. Nebenkostenvorauszahlung + gesetzliche Mehrwertsteuer
Akuell stehen folgende Flächen zur Verfügung:
17. OG (ganze Etage):
1623 m² (teilbar in 541 I 1.082)
Kaltmiete 28,50 €/m²
verfügbar ab 01.07.2023
15. OG (ganze Etage):
1633 m²
Kaltmiete 30,00 €/m²
verfügbar nach Vereinbarung
*jeweils zzgl. mtl. Nebenkostenvorauszahlung + gesetzliche Mehrwertsteuer
Location
• Buslinien 4, 5, 34, 36, 109, 112, 603, 605 "Stephansplatz" ca. 3 Gehminuten
• U-/S-Bahnlinien U1, S11, S21, S31, A1 "Gänsemarkt" u. "Dammtor" ca. 3 Gehminuten
• Hauptbahnhof nur 1 S-Bahnstation
• Flughafen Fuhlsbüttel ca. 30 Autominuten
• Autobahn A1, A7, A24 ca. 10 - 15 Autominuten
• Mittagstisch im Haus (Bistro) sowie im direkten Umfeld
• U-/S-Bahnlinien U1, S11, S21, S31, A1 "Gänsemarkt" u. "Dammtor" ca. 3 Gehminuten
• Hauptbahnhof nur 1 S-Bahnstation
• Flughafen Fuhlsbüttel ca. 30 Autominuten
• Autobahn A1, A7, A24 ca. 10 - 15 Autominuten
• Mittagstisch im Haus (Bistro) sowie im direkten Umfeld
Equipment
• abgehängte Heiz- und Kühldecken
• elektrischer Sonnenschutz (in der Doppelfassade)
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• Hohlraumboden inklusive Verkabelung vom Vormieter
• hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
• hochwertiger Bodenbelag (Design- und Teppichboden)
• hauseigene Tiefgarage I Einzelparker € 180,00/Stellplatz mtl. + gesetzl. MwSt.
Für eine gemeinsame Besichtigung und weitere Detailinformationen steht Ihnen das HIT Hamburger Immobilien Team sehr gern zur Verfügung.
• elektrischer Sonnenschutz (in der Doppelfassade)
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• Hohlraumboden inklusive Verkabelung vom Vormieter
• hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
• hochwertiger Bodenbelag (Design- und Teppichboden)
• hauseigene Tiefgarage I Einzelparker € 180,00/Stellplatz mtl. + gesetzl. MwSt.
Für eine gemeinsame Besichtigung und weitere Detailinformationen steht Ihnen das HIT Hamburger Immobilien Team sehr gern zur Verfügung.
Map
Imprint
HIT Hamburger Immobilien Team GmbH
CHARTERED SURVEYORS I Real Estate Advisors
Gerhofstraße 2
20354 Hamburg
Telefon: 040 - 64 22 56 7 - 0
Mail: info[at]hamburgerimmobilienteam.de
Geschäftsführende Gesellschafterin:
Karen Rautenstrauch I MRICS
Berufsaufsichtsbehörde:
Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Mitte in der Freien und Hansestadt Hamburg, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg.
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
HRB: 118860
USt.-IdNr.: DE277703615
St.-Nr.: 48/732/01814
CHARTERED SURVEYORS I Real Estate Advisors
Gerhofstraße 2
20354 Hamburg
Telefon: 040 - 64 22 56 7 - 0
Mail: info[at]hamburgerimmobilienteam.de
Geschäftsführende Gesellschafterin:
Karen Rautenstrauch I MRICS
Berufsaufsichtsbehörde:
Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Mitte in der Freien und Hansestadt Hamburg, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg.
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
HRB: 118860
USt.-IdNr.: DE277703615
St.-Nr.: 48/732/01814