Rental property
Object ID: EV1617035/G3
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Neubau Hallen- / u. Bürofläche ab 400 m² bis 10.000 m² in Ahrensburg

Print exposé

Main criteria

Object type:
Rental property
Total area:
1,500 m²
Available storage space:
1,000 m²
Available office space:
400 m²
Divisible from:
1,000 m²

Costs

Brokerage:
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschlu

Building fabric

Year of construction:
2023
Condition:
Erstbezug

Contact

Abteilung Industrie- und Logistikimmobilien
Phone: +49 (40) 368810413
E-mail: hamburgbfv@engelvoelkers.com
Vendor:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Description

Im direkten Einzugsgebiet der Metropolregion Hamburg wird der Gewerbe-Campus Ahrensburg entwickelt, der den Wissenaustausch und die Synergien zwischen den anzusiedelnden Unternehmen fördern soll.

Die Flächen teilen sich in Büroflächen ab 400 m² und Hallenflächenflächen bis zu 10.000 m² auf.

- Die Gebäude und Raumstruktur ist flexibel und passt sich den Bedürfnissen der Nutzer an.
- Ein attraktives Außenraum und Gastronomiekonzept macht den Campus im Kern des Areals zum
erweiterten Arbeits-Aufenthaltsraum.
- Ein Mobilitätskonzept mit mietbaren E-Bikes und Ladestationen ergänzt die gute Verkehrsanbindung.
- Die Trennung der Liefer- und PKW-Verkehre und der Fußgänger auf dem Campus sichert gleichzeitig eine hohe Funktionalität.
- Ein Angebot diverser Services für Unternehmen ermöglicht einfaches plug & work

Location

Der Campus befindet sich in Ahrensburg im direkten Einzugsbereich der Metropole Hamburg. Die Anbindung an den HVV mit S- u. U-Bahn oder per Pkw ist vorhanden. Auch überregional zeichnet sich der Standort durch gute Verkehrsanbindungen aus.

Die A 1 stellt das Bindeglied zwischen Hamburg und Lübeck und damit in den Ostseeraum dar. Die A 21 führt in den Norden nach Kiel und weiter in den skandinavischen Raum, und die B 404 erschließt die A 24 nach Berlin.

Equipment

• Erstbezug
• Ausbau nach Mieterwunsch
• zulässig sind Gewerbebetriebe, öffentliche Betriebe, Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsbetriebe
• ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Map

Imprint

Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg

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