Rental property
Object ID: 19624
Haferkamp Immobilien GmbH

TOP-LADENFLÄCHE IM LÜNEBURGER WASERVIERTEL

Print exposé

Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent:
€2,835.00
Net rent per m²:
€22.50/m²
Ancillary costs:
€300.00
Total area:
126 m²
Available lettable space:
126 m²

Costs

Brokerage:
3,57MM, 3 Bruttomieten zzgl. MwSt.

Building fabric

Condition:
gepflegt

Contact

Team Gewerbe
Phone: +49 (40) 766500832
E-mail: anfragen@haferkamp-commercial.de
Vendor:
Haferkamp Immobilien GmbH

Description

Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im historischen Lüneburger Wasserviertel. Das Gebäude ist architektonisch den alten Stadt- und Kaufmannshäusern nachempfunden und verfügt über eine klassische rote Backsteinfassade mit großzügigen Fensterelementen.

Das zur Vermietung stehende Ladenlokal verfügt über eine Fläche von 126 m². Diese teilt sich auf in die Verkaufsfläche, einen rückwärtigen Lager- oder Nebenraum, Pantry und WC. Die großen Schaufensterelemente sorgen für einen intensiven Tageslichteinfall und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Außerdem bietet sich genügend Platz für Produktpräsentation und weitere Marketingmaßnahmen.

Das Objekt überzeugt durch den attraktive Standort vebunden mit guter Sichtbarkeit. Das lebendige Umfeld sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und bietet optimale Bedingungen für erfolgreiches Arbeiten.

Location

Im Herzen von Lüneburg und in nächster Nähe zur Ilmenau befindet sich dieses repräsentative Ladenlokal. Der Standort bietet eine perfekte Infrastruktur durch vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Restaurants und kleine Straßencafés direkt vor der Haustür. Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Den Lüneburger Bahnhof mit Regional- und Fernzuganbindung erreicht man nach einem kurzen Fußweg. Außerdem bietet die in kurzer Zeit erreichbare Autobahn A39 eine optimale Verbindung von Lüneburg nach Hamburg und ins weitere Umland.

Additional information

DER MAKLER FÜR DEN MITTELSTAND!

Bei Interesse steht Ihnen unser "Team Commercial" unter der Tel.-Nr. 040/766500-3 gern zur Verfügung. Unsere Bürozeiten sind Mo.-Fr. von 9.00 bis 19.00,
Sa. von 9.00 bis 16.00 Uhr und nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Viele weitere Mietangebote zum Thema LADENFLÄCHE MIETEN präsentieren wir Ihren auf www.haferkamp-commercial.de.

Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/26723.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-, GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN

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Imprint

Haferkamp Immobilien GmbH · Bremer Str. 181, 21073 Hamburg
Geschäftsführer: Dr. Stefan Ollig, Thomas Machtenberg ·
Amtsgericht Hamburg, HRB 98440, Ust.IdNr.: DE250647021
Aufsichtsbehörde: Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Harburg Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt · Knoopstr. 35, 21073 Hamburg

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