Rental property
Object ID: 19383
Haferkamp Immobilien GmbH

BINNENHAFEN - EINZIGARTIGES BÜRO MIT WEITBLICK

Comission free
Print exposé

Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent:
€3,051.50
Net rent per m²:
€17.00/m²
Ancillary costs:
€628.25
Total area:
179.5 m²
Available office space:
179.5 m²
Floor:
Carpet

Costs

Brokerage:
Provisionsfrei für den Mieter!

Building fabric

Year of construction:
1998
Condition:
gepflegt
Heating:
Central heating
Energy certificate:
Energy demand certificate

Contact

Team Gewerbe
Phone: +49 (40) 766500832
E-mail: anfragen@haferkamp-commercial.de
Vendor:
Haferkamp Immobilien GmbH

Description

Der CHANNEL 5-7 besteht aus 3 miteinander verbundenen, vier- bis sechsgeschossigen Gebäuden. Das Ensemble zeichnet sich aus durch die außergewöhnliche Architektur – in ehemaligen Hafengebäuden sind nach kompletter Sanierung moderne und attraktive Büroflächen entstanden.

Diese einzigartigen Büroflächen suchen im Binnenhafen ihresgleichen.
Die lichtdurchfluteten, modernen Büros können bequem mit dem (eigenen) Aufzug erreicht werden und verfügen über Cat-7 Verkabelung, eine Teeküche, getrennte Sanitäreinheiten und einen separaten Serverraum. Die umlaufenden Panoramafenster sorgen für einen optimalen Lichteinfall und schaffen eine schöne, natürliche Belichtung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Außenliegender Blendschutz an den Fenstern ermöglicht eine individuellen Steuerung des Tageslichts.
Diese modernen Büroflächen bieten Ihnen in jeder Hinsicht schöne Aussichten: einen unverbauten Rundumblick über die Dächer des Binnenhafens verbunden mit moderner Architektur inmitten einens historischen Hafenquartiers mit besonderem Flair.

Location

Der CHANNEL - das Zusammenspiel zwischen historischen Speichergebäuden, klassischen Industriebauten und moderner Architektur erzeugt ein einzigartiges städtebauliches Umfeld, das sich zu einem der attraktivsten Bürostandorte im Hamburger Süden entwickelt hat. Das Gebäudeensemble CHANNEL besteht aus acht einzelnen Objekten, die in Form eines Campus um den Bahnhofskanal im Harburger Binnenhafen angeordnet sind.
Der Standort ist geprägt durch Kanäle und Hafenbecken, alte Silos und Speicher sowie weitläufige Uferbereiche. Wohngebäude, Gewerbeflächen und Freiräume verschmelzen zu einem bunten Mix, der Wohnen und Arbeiten in diesem aufstrebenden Quartier zusammenführt. Der Standort bietet eine perfekte Infrastruktur durch eine exzellente Verkehrsanbindung, vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten und eine abwechslungsreiche Gastronomie in unmittelbarer Nachbarschaft.

Equipment

- modernes Bürogebäude
- großzügige Fensterfronten
- getrennte Sanitäreinheiten
- Teeküche
- Serverraum
- Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich
- Personenaufzug
- PKW-Stellplätze können bei Bedarf separat angemietet werden

Map

Imprint

Haferkamp Immobilien GmbH · Bremer Str. 181, 21073 Hamburg
Geschäftsführer: Dr. Stefan Ollig, Thomas Machtenberg ·
Amtsgericht Hamburg, HRB 98440, Ust.IdNr.: DE250647021
Aufsichtsbehörde: Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Harburg Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt · Knoopstr. 35, 21073 Hamburg

Contact

Thank you! Your message has been sent.
Your message could not be sent. Please contact us via e-mail:
anfragen@haferkamp-commercial.de
The Consent Management Platform (https://app.usercentrics.eu/) we use could not be loaded. This can happen if AdBlockers incorrectly block this URL. Some features such as maps, proximity search or forms, cannot be used this way. To use these features, please deactivate your AdBlocker.