Bürofläche in direkter Citylage nahe der Mönckebergstraße!

Die zur Vermietung stehende Bürofläche verfügt über ca. 228 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss des „Speersorthauses“ - gegenüber von dem „Helmut-Schmidt-Haus“, in welchem sich der Zeit-Verlag befindet. Das Büro kann über die zwei vorhandenen Personenaufzüge erreicht werden. Die gut belichtete Bürofläche ist zurzeit offen gestaltet und verfügt zum Teil über Glas-Trennwände. Zur Ausstattung gehören eine Pantry, getrennte WCs und ein klimatisierter Serverraum. Eine Änderung der Raumaufteilung kann nach Mieterwunsch erfolgen. Als Fußbodenbelag ist ein Designfußboden in Holzoptik verlegt. Im Objekt befindet sich bereits ein Glasfaseranschluss von der Firma HanseNet.
Die Bürofläche wird in Absprache mit dem neuen Mieter renoviert übergeben. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage entgeltlich anzumieten.

Im Gebäude steht folgende weitere Bürofläche zur Neuvermietung an:

- ca. 798 m² im 3. OG, ab EUR 18,50 / m² mtl. zzgl. Nk-Vz. und gesetzl. MwSt., verfügbar per 01.08.2023

Dieses Objekt befindet sich sehr zentral gelegen in Ecklage, parallel verlaufend zur Mönckebergstraße - eine der Top-Einkaufsstraßen der Hamburger Innenstadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend und in jede Richtung gegeben. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man zahlreiche Buslinien sowie die U-/S-Bahnstation Jungfernstieg und den Hauptbahnhof. In der Nachbarschaft befinden sich neben unzähligen Geschäften auch diverse Cafés und Restaurants. Zudem sind die Alster sowie die Europa-Passage mit dem „Food-Sky“ nur ca. 250 - 300 m entfernt. Parkmöglichkeiten für Besucher stehen ausreichend durch die vielen öffentlichen Parkhäuser zur Verfügung.

- Designboden
- Pantry-Küche
- Sanitäre Anlagen (Damen- u. Herren-WC)
- teilweise Glastrennwände
- zwei Personenaufzüge
- hauseigene Tiefgarage
- Glasfaseranschluss im Haus (HanseNet)

Firma: Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG, Alstertwiete 3, 20099 Hamburg
Tel.: 0049 (0)40/410 98 88-0
Fax: 0049 (0)40/410 98 88-22
Geschäftsführer: Nils Witthöft und Oliver Schönbohm
Handelsregister-Nr.: HRA 95146 - Amtsgericht Hamburg
Firmengründung: 2000
E-Mail: business@witthoeft.com


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