Hochwertiger Gewerbe- und Industriepark - Neubau

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Außenansicht

Main criteria

Object type:: Rental property

Total area:: 8,846 m²
Available storage space:: 8,846 m²
Divisible from:: 4,009 m²

Costs

Brokerage:: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschlu

Building fabric

Year of construction:: 2021

Contact

Abteilung Industrie- und Logistikimmobilien

Phone: +49(40) 368810-200

E-mail: hamburgind@engelvoelkers.com

Vendor:: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Description

Hochwertiger und funktionaler Gewerbe-Neubau eines erfahrenen Projektentwicklers:

Location

Diese Lage gewährleistet eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Anschlussstellen der Autobahnen A1 und A7 Richtung Hannover, Bremen, Lüneburg, Flensburg, Kiel, Husum, Berlin und Lübeck sowie in das Hamburger Stadtgebiet. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse.

Entfernungen ca.
Öffentliche Verkehrsmittel
• Bushaltestelle am Grundstück
• Busverbindung zum Bahnhof Harburg (alle 20 Minuten)
• Bahnverbindung Bahnhof Hittfeld bis Hamburger Hauptbahnhof (stündlich)
• Anschluss Autobahn A7 ca. 2,0 km (HH-Marmstorf)
• Bahnhof Hamburg-Harburg ca. 6,5 km
• Flughafen Hamburg ca. 35 km

Equipment

• Neubau
• moderne und nachhaltige Gebäudekonstruktion
• vorgelagerte Büro- und Sozialfläche insgesamt ca. 1.000 BGF-Fläche
• Andienung je Abschnitt über 3 LKW-Andockstationen
• Hallenhöhe ca. 10 m UKB
•Bodenlast ca. 5t/m²; Stiellast ca. 7t
• Lichtbänder und Oberlichter sorgen für sehr gute Tageslichtverhältnisse
• Brand- und Sprinkleranlage nach Anforderung
• hochwertige und funktionale Büroflächen
• ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden
• Photovoltaikanlage - grüner Solarstrom durch Mieter nutzbar
• DGNB Platin Zertifizierung (höchstmögliche Zertifizierung)
• SMART-Metering
• ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Additional information

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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.

Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200

Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.

Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter

www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

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Imprint

Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg

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