Bürofläche zwischen Binnenalster u. Hauptbahnhof - i. R. einer Untervermietung bis 01/2024 -

IDEAL FÜR EINE INTERIMSANMIETUNG!

Die hier angebotene Fläche befindet sich im 6. OG des neueren siebengeschossigen Gebäudeteils, der über eine Natursteinfassade verfügt. Betreten wird der Gebäudekomplex über ein repräsentatives, lichtdurchflutetes Atrium, wo man einen Aufzug in die oberen Geschosse nehmen kann. Die Fläche selbst ist teils mit einem hochwertigen Designboden und teils mit Teppich ausgestattet. Sie verfügt neben zahlreichen Büroräumen über hochwertige Sanitäranlagen, eine Dusche, eine voll ausgestattete Teeküche, einen klimatisierten Serverraum und eine CAT 7-Verkabelung. Ferner gehören akustisch wirksame Decken, innenliegender Blendschutz und Stehleuchten zur Ausstattung. Sie ist per sofort im Rahmen einer Untervermietung bis Januar 2024 verfügbar. Kurze Vertragslaufzeiten ab 3 Monaten wären möglich. Die Zahlung der Nebenkosten soll in Form einer Pauschale erfolgen.

Das Bürogebäude befindet sich gegenüber der Hamburger Kunsthalle in der Nähe des Hauptbahnhofes. Die zentrale Lage und die Nähe zur Alster zeichnen diesen Standort besonders aus. Beliebte Hotels, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sind fußläufig gut zu erreichen. Ein Spaziergang am Alsterufer und eine schnelle Shopping-Tour lassen sich perfekt miteinander verbinden. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Zum Hauptbahnhof geht man nur 5-10 Minuten. Des Weiteren verkehren die Buslinie 112 am Glockengießerwall und weitere Linien an der Mönckebergstraße.

-repräsentativer Eingangsbereich
-Personenaufzug
-hochwertige Sanitäranlagen
-Dusche
-hochwertiger Bodenbelag
-voll ausgestattete Teeküche
-klimatisierter Serverraum
-CAT 7-Verkabelung
-akustisch wirksame Decken
-innenliegender Blendschutz (Lamellen-Konstruktion)
-Stehleuchten

Der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Firma: Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG, Alstertwiete 3, 20099 Hamburg
Tel.: 0049 (0)40/410 98 88-0
Fax: 0049 (0)40/410 98 88-22
Geschäftsführer: Nils Witthöft und Oliver Schönbohm
Handelsregister-Nr.: HRA 95146 - Amtsgericht Hamburg
Firmengründung: 2000
E-Mail: business@witthoeft.com


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