Rental property
Object ID: EV1616946
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Courtagefrei ++ Erstbezug
Main criteria
- Object type:
- Rental property
- Total area:
- 33,500 m²
- Available storage space:
- 27,300 m²
- Available office space:
- 6,200 m²
- Divisible from:
- 1,300 m²
Building fabric
- Year of construction:
- 2023
- Condition:
- Erstbezug
Contact
Abteilung Industrie- und Logistikimmobilien
Phone: +49 (40) 368810413
E-mail: hamburgind@engelvoelkers.com
- Vendor:
- Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Description
Hochwertiger und funktionaler Logistik-Neubau eines erfahrenen Projektentwicklers:
Location
Wedel grenzt an der westlichen Stadtgrenze Hamburgs und ist am nördlichen Elbufer gelegen. Die Anbindung an Autobahnen erfolgt über die Pinneberger Straße Richtung Pinneberg (A23) sowie über die B 431 Richtung Hamburg (A7). Wedel ist an das öffentliche Personennah- und –fernverkehrsnetz der Hansestadt Hamburg (S-Bahn-Anschluss) sowie des Kreises Pinneberg angeschlossen. Flughäfen befinden sich in Hamburg (Fuhlsbüttel) und Heist in unmittelbarer Nähe.
Equipment
• 9 Brandabschnitte
• größte zusammenhängende Lagerfläche ca. 14.000 m²
• Andienung über Rampe mit Überladebrücke
• Hallenhöhe ca. 10 m UKB
• Bodentraglast ca. 5t/m², Stiellast ca. 7t Punktbelastung
• Beleuchtung (200 lux LED mit Dali-Steuerung); für den Kommissionierungsbereich = 300 lux
• Lager- und Büromezzanine nach Bedarf
• Staplerladestationen nach Mieteranforderungen
• ein Energieausweis liegt zur Besichtiung vor
Nachhaltige Ausstattung
• PV-Anlagen auf der gesamten Dachfläche
• E-Ladestationen für PKW und E-Bikes
• Vorbereitung für LKW E-Ladestationen
• Outdoor-Pausenplätze
• SMART Metering (digitaler Abruf und Kontrolle des Energieverbrauchs und der Versorgungskosten)
• Grünanlagen für Artenschutz
• Regenwasserzisterne für Bewässerung der Grünanlagen
• größte zusammenhängende Lagerfläche ca. 14.000 m²
• Andienung über Rampe mit Überladebrücke
• Hallenhöhe ca. 10 m UKB
• Bodentraglast ca. 5t/m², Stiellast ca. 7t Punktbelastung
• Beleuchtung (200 lux LED mit Dali-Steuerung); für den Kommissionierungsbereich = 300 lux
• Lager- und Büromezzanine nach Bedarf
• Staplerladestationen nach Mieteranforderungen
• ein Energieausweis liegt zur Besichtiung vor
Nachhaltige Ausstattung
• PV-Anlagen auf der gesamten Dachfläche
• E-Ladestationen für PKW und E-Bikes
• Vorbereitung für LKW E-Ladestationen
• Outdoor-Pausenplätze
• SMART Metering (digitaler Abruf und Kontrolle des Energieverbrauchs und der Versorgungskosten)
• Grünanlagen für Artenschutz
• Regenwasserzisterne für Bewässerung der Grünanlagen
Additional information
=================
Unser Angebot für Sie:
=================
Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.
Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200
Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter
www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.
Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.
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Tel: 040-36 88 10 200
Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter
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Map
Imprint
Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
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