NEUBAU - ca. 8.831 m² Logistik-/Lagerfläche (teilbar ab ca. 3.943 m²) sowie ca. 1.280 m² Büro
Innenansicht
Innenansicht
Bürobereich
Beispiel Flur
Main criteria
Object type:
Rental property
Total area:
10,111 m²
Available storage space:
8,831 m²
Available office space:
1,280 m²
Divisible from:
3,943 m²
Costs
Brokerage:
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Contact
Herr Hubert Gottwald
Phone: +49 (40) 3256650
E-mail: info@jacobi-immobilien.de
Vendor:
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Description
Auf einem ca. 56.000 m² großen Grundstück wird in zwei Bauabschnitten ein hochmoderner Light-Industrial-Gewerbepark errichtet. Der erste Bauabschnitt ist bereits voll vermietet. Das Projekt richtet sich an mittelständische Unternehmen, die Bedarf an Lager-/Produktionsflächen in Kombination mit Büro und Showroom-Flächen haben. Die Gebäude sollen im DGNB - Platin Status errichtet werden. Die Flächen im II. Bauabschnitt gestalten sich wie folgt:
ca. 4.888 m² Hallenfläche (Unit 3)
ca. 3.943 m² Hallenfläche (Unit 4)
ca. 1.280 m² Büro-/Mezzanine (ca. 640 m² je Unit)
ca. 87 Pkw-Stellplätze
-Andienung über jeweils 3 Rampentore (ca. 3 m x 3 m) sowie jeweils 1 ebenerdiges Tor (ca. 3 m x ca. 4,5 m) pro Einheit
-lichte Hallenhöhe ca. 10 m UKB
-Bodenbelastbarkeit ca. 5 t/m²
-Deckensprinklerung in den Hallenflächen
-Tageslicht durch Oberlichter und ebenerdige Fenster/Fensterbänder
-1 Bodenablauf für Reinigungsmaschine in Halle
-Tageslichtkuppeln, horizontale Fensterbänder für Produktionsarbeitsplätze
-elektrischer Sonnenschutz der Bürobereiche
-LED-Beleuchtung, PV-Anlage auf dem Dach
-E-Ladesäulen
-SMART Metering
-Regenwasserzisterne für Grünanlagen Bewässerung
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Location
Das Gewerbegebiet befindet sich in Seevetal-Beckedorf direkt an der südlichen Hamburger Stadtgrenze. Dieser Standort verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Anschlussstellen "Fleestedt" und "Marmstorf" der A7 sind nur ca. 2 km entfernt. Es besteht eine hervorragende überregionale Anbindung an das "Maschener Kreuz" und "Autobahndreieck HH-Südwest" in Richtung Bremen, Hannover, Lüneburg, Lübeck, Berlin und Flensburg als auch an das Hamburger Hafengebiet und die Innenstadt. Über die ebenfalls sehr nahegelegenen Bundesstraßen B 4 und B 75 ist eine gute Verbindung in die Harburger Innenstadt als auch nach Hamburg gewährleistet. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse.
Additional information
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Voraussichtlich Quartal 3/2023.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Map
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Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 118815431
Aufsichtsbehörde
Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Hamburg Mitte
Fachamt Verbraucherschutz
Gewerbe und Umwelt Hamburg-Mitte
Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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