Rental property
Object ID: 9355@13
Savills Immobilien Beratungs-GmbH

Moderne Büroflächen zentral zwischen Gängeviertel und Gänsemarkt - Ausbau nach Mieterwunsch

Print exposé

Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€21.50/m²
Ancillary costs:
€3.30/m²
Total area:
954 m²
Available office space:
904 m²
Divisible from:
451 m²

Building fabric

Year of construction:
1998
Energy certificate:
Energy consumption certificate

Contact

Herr Cedric Lenk
Phone: +49 (40) 309977136
E-mail: info@savills.de
Vendor:
Savills Immobilien Beratungs-GmbH

Description

Das Objekt Valentinskamp 30 bietet auf sieben Ober- und zwei Untergeschossen ca. 1.260 m² Bürofläche und 1.109 m² Wohnfläche sowie ca. 165 m² Gastronomiefläche im Erdgeschoss. In Skelettbauweise errichtet, sind flexible Raumaufteilungen für jeden Bürobetrieb möglich. Die Glasfassade sorgt für lichtdurchflutete Büros, kleine Balkons auf jeder Etagen runden das Angebot ab. Die Stellplätze in der Tiefgarage sind durch einen Auto-Aufzug erreichbar und im Keller sind Archivflächen vorhanden.

Location

Dieses effizient gestaltete Büro- und Wohnhaus befindet sich in exponierter Ecklage in unmittelbarer Nähe zu Gänsemarkt und Binnenalster. Das Emporio-Haus, aber auch die Laeiszhalle zählen zur direkten Nachbarschaft. Die U-Bahnstation "Gänsemarkt" der Linie U2 und U4, sowie zahlreiche Buslinien sind in unmittelbarer nähe zum Haus. Die Autobahnen A1 sowie A7 erreichen Sie jeweils in ca. 10-15 Autominuten. Neben zahlreichen Restaurants bietet die Hamburger Innenstadtlage auch Einkaufsmöglichkeiten jeder Art.

Equipment

- Hohlraumboden
- EDV-Verkabelung im 3. Obergeschoss (CAT 5)
- EDV Verkabelung im 2. Obergeschoss (CAT 7)
- teilweise Glastrennwände
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Einbauküchen
- getrennte WC-Einheiten
- Personenaufzug
- Raumaufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch
- Balkone
- hauseigene Tiefgarage

Map

Imprint

Impressum
Verantwortlich für den Inhalt und die technische Umsetzung: Savills Immobilien Beratungs-GmbH, Taunusanlage 18, 60325 Frankfurt am Main
Vorsitzender der Geschäftsführung:
Marcus Lemli
Geschäftsführung:
Panajotis Aspiotis, Draženko Grahovac MRICS, Christian Leska, Karsten Nemecek CFA, Christian Valenthon
Handelsregister:
HRB 13392 Amtsgericht Frankfurt
Umsatzsteueridentifikationsnummer:
DE 114229552
Berufsrechtliche Genehmigung nach § 34c GewO - Zuständige Aufsichtsbehörde:
Stadtverwaltung (Amt 32) Frankfurt am Main, Ordnungsamt für Gewerbeangelegenheiten, Postfach 111731, 60052 Frankfurt am Main. Tel.: 069/212-44422; Fax: 069/212-43330; E-Mail gastg-gewo@stadt-frankfurt.de

Contact

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info@savills.de
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