Rental property
Object ID: 10979
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

Ladenfläche zwischen Schanzen- und Karoviertel an belebter Straße

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Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€20.00/m²
Ancillary costs:
€232.00
Total area:
80 m²

Costs

Brokerage:
3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Building fabric

Year of construction:
1900
Condition:
gepflegt
Heating:
Central heating
Energy certificate:
Energy demand certificate

Contact

Frau Melanie Gütschow
Phone: +49 (40) 410988824
E-mail: mg@witthoeft-gewerbe.com
Vendor:
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

Description

Die hier zur Vermietung stehende Ladenfläche von ca. 80 m² befindet sich im Erdgeschoss rechts eines Wohn- und Geschäftshausaltbaus und verfügt neben der Verkaufsfläche über einen weiteren Raum im hinteren Bereich sowie eine Küche mit Aufenthaltsraum. Sanitäranlagen werden in Absprache mit dem neuen Mieter vor Mietbeginn eingebaut. Als Fußbodenbelag wurde ein grau-/anthrazit-farbener Kunststoff-Designboden verlegt. Bislang wurde die Fläche als Friseursalon genutzt. Sie befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand und ist per sofort verfügbar. Die Fassade sowie die Schaufensterfront wurden genau vor drei Jahren modernisiert.

Location

Die Stresemannstraße (B 4) befindet sich in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage, in einer Grenzsituation zwischen den Stadtteilen Altona, St. Pauli und dem Schanzenviertel, die sich einer großen Beliebtheit als Wohn- und Geschäftsumfeld erfreuen. Zur Innenstadt und zur Elbe (Hafenbereich) sind es nur wenige Fahrminuten. Die Bahnstationen "Feldstraße" (U3) und "Sternschanze" (S-Bahn) sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle "Neuer Pferde-markt" (Metrobus 3) befindet sich direkt vor dem Objekt. Ferner befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Equipment

- Kunststoff-Designboden
- Sanitäranlagen nach Mieterwunsch
- Pantry

Map

Imprint

Firma: Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG, Alstertwiete 3, 20099 Hamburg
Tel.: 0049 (0)40/410 98 88-0
Fax: 0049 (0)40/410 98 88-22
Geschäftsführer: Nils Witthöft und Oliver Schönbohm
Handelsregister-Nr.: HRA 95146 - Amtsgericht Hamburg
Firmengründung: 2000
E-Mail: business@witthoeft.com


Aufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Hamburg-Wandsbek, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Mitglied im Immobilienverband Deutschland e.V. (IVD) und im Verein Hamburger Hausmakler von 1897 e.V. (VHH)
Alle Einzelheiten und Daten unserer Angebote richten sich nach den Angaben der jeweiligen Auftraggeber. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Eine ortsübliche Maklercourtage ist erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die auf dieser Internetseite angebotenen Leistungen (Zusendung von Exposés) sind für den Nutzer kostenlos. Bitte geben Sie Ihre Daten richtig und vollständig an, so dass wir Ihre Anfrage umgehend bearbeiten können.

Contact

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mg@witthoeft-gewerbe.com
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