Rental property
Object ID: 10880
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

Modern ausgebaute Bürofläche in den „Tri-Towers“ (City-Süd) - provisionsfrei für den Mieter

Comission free
Print exposé

Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€13.50/m²
Ancillary costs:
€1,113.00
Total area:
371 m²
Available office space:
371 m²
Floor:
3
Kitchen:
Purchasing kitchen

Costs

Brokerage:
provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren

Building fabric

Year of construction:
2003
Condition:
modernisiert
Heating:
District heating
Energy certificate:
Energy demand certificate

Contact

Frau Melanie Gütschow
Phone: +49 (40) 410988824
E-mail: mg@witthoeft-gewerbe.com
Vendor:
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

Description

Der Komplex „Tri Towers“ besteht aus drei Gebäuden, zwischen denen in den unteren drei Etagen eine Verbindung besteht. Für einen schnellen Zugang zu den oberen Etagen sorgen zwei Personenaufzüge. Bei der hier zur Vermietung stehenden Bürofläche von ca. 371 m² handelt es sich um eine modern ausgebaute und ausgestattete Fläche, die sich im 3. Obergeschoss befindet. Neben Zellen- und Gruppenbüros verfügt die Fläche über einen Konferenzraum, ein Chefbüro und eine Mitarbeiterlounge. In den Flurbereichen ist ein Kunststoff-Designboden und in den Büroräumen Teppichboden verlegt. Hohlraumböden mit Bodentanks sind vorhanden. Das Gebäude ist mit einem außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Pkw-Stellplätze können bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage je nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Eine Anmietung ist per sofort möglich.

Im Gebäude stehen weitere Flächen zwischen ca. 365 m² und ca. 940 m² zur Neuvermietung an. Bei Interesse melden Sie sich gern bei uns!

Location

In unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof bzw. zur Hamburger Innenstadt – in der CitySüd – befindet sich der Gebäudekomplex „TRI TOWERS“. Er kann bequem mit den S-Bahnlinien S 3 und S 31 über die Haltestelle „Hammerbrook (Süd)“ oder mit dem Bus, Linie 112, erreicht werden. Autofahrer können die Autobahnen A 1, A 7 und A 24 nutzen. Zur Deckung des täglichen Bedarfs stehen in der Umgebung diverse gastronomische Einrichtungen, Läden sowie ein Wochenmarkt zur Verfügung. Direkt im Objekt befinden sich u. a. ein Subway-Restaurant, „Indian Street Kitchen“, ein Café, das italienische Restaurant „Pastaria“ sowie ein Kiosk.

Equipment

! Provisionsfrei für den Mieter bei Abschluss eines 5 Jahres-Mietvertrages !

- moderne vollausgestattete Küche
- Konferenzraum
- separates (Chef-) Büro
- Mitarbeiterlounge
- Kunststoff-Designbelag in Holzoptik im Flur, Teppich in den Büroräumen
- Hohlraumdoppelboden mit Bodentanks für EDV-Verkabelung
- getrennte Sanitäranlagen
- außenliegender Sonnenschutz
- hauseigene Tiefgarage

Map

Imprint

Firma: Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG, Alstertwiete 3, 20099 Hamburg
Tel.: 0049 (0)40/410 98 88-0
Fax: 0049 (0)40/410 98 88-22
Geschäftsführer: Nils Witthöft und Oliver Schönbohm
Handelsregister-Nr.: HRA 95146 - Amtsgericht Hamburg
Firmengründung: 2000
E-Mail: business@witthoeft.com


Aufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Hamburg-Wandsbek, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Mitglied im Immobilienverband Deutschland e.V. (IVD) und im Verein Hamburger Hausmakler von 1897 e.V. (VHH)
Alle Einzelheiten und Daten unserer Angebote richten sich nach den Angaben der jeweiligen Auftraggeber. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Eine ortsübliche Maklercourtage ist erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die auf dieser Internetseite angebotenen Leistungen (Zusendung von Exposés) sind für den Nutzer kostenlos. Bitte geben Sie Ihre Daten richtig und vollständig an, so dass wir Ihre Anfrage umgehend bearbeiten können.

Contact

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mg@witthoeft-gewerbe.com
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