Rental property
Object ID: 101284
Mertes Immobilien e.K.
Kleine Bürofläche in Glinde sofort zu vermieten.
Main criteria
- Object type:
- Rental property
- Net rent per m²:
- €8.90/m²
- Total area:
- 95 m²
- Available office space:
- 95 m²
- Divisible from:
- 95 m²
Costs
- Brokerage:
- 3 BMM, Courtage Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt.. Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.
Building fabric
- Condition:
- Erstbezug
Contact
Herr Peter Mertes
Phone: +49 (4131) 6036310
E-mail: info@mertes-immobilien.de
- Vendor:
- Mertes Immobilien e.K.
Description
Büroflächen im OG eines 2014 errichteten Gewerbegebäudes in Glinde.
Die Andienung erfolgt über eine außenliegende Treppe die evtl. überdacht werden kann. Die Fläche ist derzeit ein Großraumbüro und nicht unterteilt. Bei Bedarf können evtl. Leichtbauwände eingezogen werden. Es stehen 2 WC's und eine Pantryvorbereitung zur Verfügung.
Die Büroflächen sind mit Teppichboden und einer abgehängten Decke mit integrierter Beleuchtung ausgestattet. Ausreichend PKW-Stellplätze sind anmietbar.
Eine Alarmanlage ist vorhanden. Die Übergabe ist kurzfristig möglich.
Die Andienung erfolgt über eine außenliegende Treppe die evtl. überdacht werden kann. Die Fläche ist derzeit ein Großraumbüro und nicht unterteilt. Bei Bedarf können evtl. Leichtbauwände eingezogen werden. Es stehen 2 WC's und eine Pantryvorbereitung zur Verfügung.
Die Büroflächen sind mit Teppichboden und einer abgehängten Decke mit integrierter Beleuchtung ausgestattet. Ausreichend PKW-Stellplätze sind anmietbar.
Eine Alarmanlage ist vorhanden. Die Übergabe ist kurzfristig möglich.
Location
Das Objekt ist im Gewerbegebiet Glinde, direkt an der Stadtgrenze zu Hamburg gelegen. Die Autobahnen BAB 1 und BAB 24 sind über die ca. 1.200 m entfernte Auffahrt Reinbek zu erreichen. Über eine in unmittelbarer Nähe des Objektes gelegene Bushaltestelle der Line 137 ist der U-Bahnhof Steinfurther Allee in wenigen Fahrtminuten erreichbar.
Glinde zeichnet sich nicht zuletzt durch seinen im Vergleich zu Hamburg niedrigen Gewerbesteuerhebesatz aus. In der Nachbarschaft haben sich bereits Alfa-Laval, Hermal-Chemie und Zeppelin angesiedelt.
Glinde zeichnet sich nicht zuletzt durch seinen im Vergleich zu Hamburg niedrigen Gewerbesteuerhebesatz aus. In der Nachbarschaft haben sich bereits Alfa-Laval, Hermal-Chemie und Zeppelin angesiedelt.
Equipment
Büro rechts ca. 95 m²
Additional information
Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Map
Imprint
Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg
Tel.: 04131 / 60 36 30
Fax: 04131 / 60 36 311
E-Mail: info@mertes-immobilien.de
Internet: www.mertes-immobilien.de
Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.
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Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg
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Fax: 04131 / 60 36 311
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zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.
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