Rental property
Object ID: 100214
Mertes Immobilien e.K.

COURTAGEFREI Moderne Büroflächen in Hamburg-Rahlstedt

Comission free
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Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€9.50/m²
Total area:
1,450 m²
Available office space:
1,450 m²
Divisible from:
206 m²

Costs

Brokerage:
Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.

Building fabric

Condition:
neuwertig

Contact

Herr Peter Mertes
Phone: +49 (4131) 6036310
E-mail: info@mertes-immobilien.de
Vendor:
Mertes Immobilien e.K.

Description

Moderne und repräsentative Büroflächen im neuen Gewerbegebiet Höltigbaum.Helle, freundiche Büroflächen mit bodentiefen Holzfenstern. Die Büroflächen sind mit Fliesen oder Schlingenware ausgelegt und verfügen über außenliegenden Sonnenschutz. Teilweise kann eine EDV-Verkabelung vom Vormieter übernommen werden. Getrennte WC-Anlagen und Pantrys sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Die Bürofläche im II. + III. OG Haus 32 ca. 770 m² ist über eine interne Treppe verbunden. Die Fläche kann bei Bedarf um die ca. 239 m² Büro im 2. OG Haus 30 erweitert werden.

Die Übergabe kann evtl. bereits kurzfristig erfolgen.

Location

Verkehrsgünstige Lage im neuen Gewerbegebiet Höltigbaum in Hamburg-Rahlstedt. Die BAB 1 wird über die in unmittelbarer Nähe gelegene Auffahrt Stapelfeld in wenigen PKW-Minuten erreicht.. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen. Über eine nahegelegene Bushaltestelle ist die Anbindung an den ÖPNV sichergestellt.

Equipment

Büroflächen
Haus 24 1. OG ca. 206 m²
Haus 26 1. OG ca. 424 m²
Haus 30 2. OG ca. 239 m²
Haus 32 2.+3. OG ca. 770 m² (ca. 579 m² im 2. OG und ca. 141 m² im 3. OG)
Haus 34 1.+2. OG ca. 491 m² (ca. 422 m² im 1. OG und ca. 69 m² im 2. OG (mögliche Erweiterungsfläche für die ca. 770 m²)

Ausreichend PKW-Stellplätze anmietbar

Additional information

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Map

Imprint

Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg

Tel.: 04131 / 60 36 30
Fax: 04131 / 60 36 311
E-Mail: info@mertes-immobilien.de
Internet: www.mertes-immobilien.de

Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.
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