ca. 1.341 m² Lager-/Produktionsflächen im Obergeschoss mit Lastenaufzug

Die zur Verfügung stehenden Flächen befinden sich in einem 3-geschossigen Gewerbeobjekt, welches durch den Eigentümer umfangreich revitalisiert wurde. Das Objekt ist sowohl ebenerdig als auch auf Rampenhöhe anzudienen. Die zur Vermietung anstehende Fläche gestaltet sich wie folgt:

ca. 1.341 m² Lager-/Produktionsflächen
- im 1. Obergeschoss gelegen
- exklusive, ebenerdige Andienung in Verbindung mit einem Lastenaufzug
- Lastenaufzug ist nur von dieser Mieteinheit nutzbar
- Deckenhöhe ca. 3 m UKB
- ca. 1 t/m² Bodentragfähigkeit
- beheizt
- Starkstromanschluss
- Tageslicht durchflutet durch großzügige Fensterflächen

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Gewerbegrundstück angemietet werden.

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler Lage im Hamburger Stadtteil Jenfeld und ist über den Autobahnzubringer "Jenfeld" der A 24 schnell erreichbar. Die A 24 in Verbindung mit der A 1 / A7 verbindet Hamburg mit Berlin, Lübeck, Hannover und Bremen. Die Hamburger Innenstadt sowie das Hafengebiet sind über die nahegelegene B 75 ebenfalls schnell erreichbar. Durch die nahegelegene Regionalbahnstation "Tonndorf / Wandsbek-Ost" und durch Busverbindungen ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.

Die zur Verfügung stehenden Flächen befinden sich in einem 3-geschossigen Gewerbeobjekt, welches durch den Eigentümer umfangreich revitalisiert wurde. Das Objekt ist sowohl ebenerdig als auch auf Rampenhöhe anzudienen. Die zur Vermietung anstehende Fläche gestaltet sich wie folgt:

ca. 1.341 m² Lager-/Produktionsflächen
- im 1. Obergeschoss gelegen
- exklusive, ebenerdige Andienung in Verbindung mit einem Lastenaufzug
- Lastenaufzug ist nur von dieser Mieteinheit nutzbar
- Deckenhöhe ca. 3 m UKB
- ca. 1 t/m² Bodentragfähigkeit
- beheizt
- Starkstromanschluss
- Tageslicht durchflutet durch großzügige Fensterflächen

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Gewerbegrundstück angemietet werden.

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Verfügbarkeit nach Absprache.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 4 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Angaben gemäß § 5 TMG

Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70
20537 Hamburg

Handelsregister: HRA 80971
Registergericht: Amtsgericht Hamburg

Vertreten durch:
Beteiligungsgesellschaft Jacobi mbH
Hammer Deich 70
20537 Hamburg

Diese vertreten durch:
Wiebke Jacobi, Hubert Gottwald

Handelsregister: HRB 66566
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Kontakt

Telefon: +49 40 325 66 50
Telefax: +49 40 325 66 530
E-Mail: info@jacobi-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 118815431
Aufsichtsbehörde

Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Hamburg Mitte
Fachamt Verbraucherschutz
Gewerbe und Umwelt Hamburg-Mitte
Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Streitschlichtung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.