Rental property
Object ID: 733/E5
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)

ca. 10.900 m² Logistik-/Lagerfläche in zentraler Lage

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Main criteria

Object type:
Rental property
Total area:
11,900 m²
Available storage space:
10,900 m²

Costs

Brokerage:
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Brut

Contact

Herr Hubert Gottwald
Phone: +49 (40) 3256650
E-mail: info@jacobi-immobilien.de
Vendor:
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)

Description

Die zur Verfügung stehenden Flächen befinden sich auf einem ca. 57.000 m² großen Industriegrundstück, welches mit einer ca. 44.807 m² großen Logistik-/Lagerfläche bebaut wurde. Diese wurde in drei Bauabschnitten erstellt: Der erste Bauabschnitt wurde 1980 fertiggestellt und im Zuge der Erstellung der zwei weiteren Bauabschnitte in den Jahren 2004 und 2007 umfangreich saniert. Folgende Flächen stehen derzeit zur Anmietung zur Verfügung:

ca. 7.500 m² Logistik-/Lagerfläche im Erdgeschoss
ca. 1.700 m² Mezzanine-Lagerfläche im 1. Obergeschoss
ca. 1.700 m² Mezzanine-Lagerfläche im 2. Obergeschoss
ca. 1.000 m² Frei-/Anlieferungsfläche
- Andienung über ca. 9 Andockstationen, teilweise mit Überladebrücke
- Hallenhöhe ca. 14,3 m UKB im EG
- Hallenhöhe ca. 4 m im 1. OG und 2. OG
- Hallenhöhe im Andienungsbereich ca. 4,3 m
- Bodenbelastbarkeit ca. 9,5 t im EG für Gabelstaplerverkehr
- Bodenbelastbarkeit ca. 0,5 t/m² im 1. OG und 2. OG
- integriertes Regalsystem
- Andienung der Mezzanine-Lagerflächen über eine Palettenförderanlage
- ca. 100 m² integrierte Sozialräume im 1. OG
- beheizbar
- Sprinklerung vorhanden
- Meisterbüro

Auf dem Grundstück stehen weitere Lager-/ Logistikflächen zur Anmietung zur Verfügung. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Mitarbeiter- und Kundenparkplätze sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden. Der vorhandene Gleisanschluss ist derzeit nicht aktiv, kann aber wieder in Betrieb genommen werden, so dass die Möglichkeit eines bi-modalen Standortes besteht.

Im Gebäude stehen dem Mieter außerdem Sozial- und Umkleideräume zur Verfügung. Des Weiteren können bei Bedarf bis zu ca. 2.500 m² Büroflächen realisiert werden.

Location

Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich in der Schleswig-Holsteiner Kreisstadt Bad Oldesloe, verkehrsgünstig gelegen unmittelbar an der Autobahnabfahrt der A21 Kreuzung B75. Durch die ca. 3 km entfernte BAB-Anschlussstelle ,,Bad Oldesloe" und die ca. 8 km entfernte BAB-Anschlussstelle "Bargteheide" der A1 ist eine gute Verkehrsanbindung Richtung Hannover, Bremen, Flensburg und Kiel gegeben. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind etwa 45 km entfernt. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht in fußläufiger Entfernung durch Busse und in Verbindung damit zur Regionalbahn.

Additional information

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.


Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Nach Absprache lieferbar.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Map

Imprint

Angaben gemäß § 5 TMG

Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70
20537 Hamburg

Handelsregister: HRA 80971
Registergericht: Amtsgericht Hamburg

Vertreten durch:
Beteiligungsgesellschaft Jacobi mbH
Hammer Deich 70
20537 Hamburg

Diese vertreten durch:
Wiebke Jacobi, Hubert Gottwald

Handelsregister: HRB 66566
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Kontakt

Telefon: +49 40 325 66 50
Telefax: +49 40 325 66 530
E-Mail: info@jacobi-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 118815431
Aufsichtsbehörde

Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Hamburg Mitte
Fachamt Verbraucherschutz
Gewerbe und Umwelt Hamburg-Mitte
Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Streitschlichtung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Contact

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info@jacobi-immobilien.de
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