Rental property
Object ID: 259
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)

ca. 32.416 m² Lager-/Fertigungsfläche mit ca. 2.976 m² angrenzenden Büro-/Sozialflächen

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Main criteria

Object type:
Rental property
Total area:
35,392 m²
Available storage space:
32,416 m²
Available office space:
2,976 m²

Building fabric

Year of construction:
1984
Condition:
gepflegt

Contact

Herr Hubert Gottwald
Phone: +49 (40) 3256650
E-mail: info@jacobi-immobilien.de
Vendor:
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)

Description

Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein ca. 56.564 m² großes Gewerbegrundstück, welches mit Rampenlager- und Büroflächen bebaut ist. Die aufstehenden Hallen wurden im Jahr 1984 erbaut. Im Jahr 2012 wurde die Heizung saniert. Das Grundstück ist durch einen ca. 2 m hohen Zaun komplett eingefriedet, kann über 2 Zufahrten erreicht werden und bietet ca. 130 PKW-Stellplätze.

Die Flächen teilen sich wie folgt auf:

ca. 31.416 m² Rampenlagerflächen
- Andienung über 38 Rampentore und 3 ebenerdige Tore
- Hallenhöhe ca. 8,3 m UKB
- Bodenbelastbarkeit bis zu ca. 5t/m²
- Dunkelheizstrahler
- flexible Flächenaufteilung

ca. 2.976 m² Büroflächen
- Kantine
- Empfangsbereich
- individuelle Raumgestaltung möglich

Location

Das angebotene Grundstück befindet sich in Lehrte in der unmittelbaren Nähe zu der Niedersächsischen Hauptstadt Hannover. Es besteht ein sehr guter Verkehrsanschluss zu den Autobahnen A 2, 7 und 37. Die A 2 ist in 1,5 km zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur S- und U-Bahn. Der Hauptbahnhof Hannover mit ICE-, EC- und IC-Anbindung ist mit dem Bus zu erreichen. Somit ist eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung sowohl per Bahn als auch per PKW/LKW gegeben.

Equipment

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Additional information


Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.


Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Map

Imprint

Angaben gemäß § 5 TMG

Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70
20537 Hamburg

Handelsregister: HRA 80971
Registergericht: Amtsgericht Hamburg

Vertreten durch:
Beteiligungsgesellschaft Jacobi mbH
Hammer Deich 70
20537 Hamburg

Diese vertreten durch:
Wiebke Jacobi, Hubert Gottwald

Handelsregister: HRB 66566
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Kontakt

Telefon: +49 40 325 66 50
Telefax: +49 40 325 66 530
E-Mail: info@jacobi-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 118815431
Aufsichtsbehörde

Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Hamburg Mitte
Fachamt Verbraucherschutz
Gewerbe und Umwelt Hamburg-Mitte
Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Streitschlichtung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Contact

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info@jacobi-immobilien.de
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