-NEUBAU- ca. 20.089 m² Lager-/Logistikfläche (teilbar ab ca. 3.629 m²) sowie Büroflächen
Beispielbild
Main criteria
Object type:
Rental property
Total area:
23,089 m²
Available storage space:
20,089 m²
Available office space:
3,000 m²
Divisible from:
3,629 m²
Costs
Brokerage:
Für den Mieter provisionsfrei!
Building fabric
Condition:
gepflegt
Contact
Herr Hubert Gottwald
Phone: +49 (40) 3256650
E-mail: info@jacobi-immobilien.de
Vendor:
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Description
Auf dem ca. 29.149 m² großen Industriegrundstück wird ein Hallen- und Bürokomplex in Form eines Multi-Levelgebäudes mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 25.000 m² (inklusive Lager-, Mezzanine-, Büroflächen) errichtet. Der trimodale Standort verfügt über einen direkten Gleisanschluss, einen Wasseranschluss über den schiffbaren Moorfleeter Kanal und Anschluss an das Straßenverkehrsnetz. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:
Unit 1:
ca. 8.554 m² Lager-/Logistikfläche
ca. 1.200 m² Büro-/Sozialflächen
Unit 2:
ca. 7.906 m² Lager-/Logistikfläche
ca. 1.200 m² Büro-/Sozialflächen
Unit 3:
ca. 3.629 m² Cross-Dock-Lager (ca. 24-40 Andockplätze für VAN's)
ca. 600 m² Büro-/Sozialflächen
Flächendetails:
-Unit 1 und 2 im Erdgeschoss
-Unit 3 im Dachgeschoss
-im Erdgeschoss werden 2 Einheiten mit ca. 8 - 10 Rampentoren, sowie jeweils einem ebenerdigen Tor und angrenzenden Büro-/Sozialflächen plus Möglichkeit einer Mezzanine errichtet
-Hallenhöhe ca. 7 m - ca. 10 m im EG
-im 1. Obergeschoss wir eine Cross-Dock-Fläche mit einer Höhe von ca. 6 m errichtet.
-24/7 Nutzung
-ESFR-Sprinkleranlage
-DGNB-Gold/BREEAM Zertifizierung angestrebt
-Bewässerungskonzept
-Photovoltaikanlage
-ca. 169 Stellplätze für Transporter und ca. 183 Stellplätze für PKWs geplant
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze sowie weitere Büro-/Sozialflächen auf dem Grundstück angemietet werden.
Location
Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage des Industriegebietes Hamburg-Billbrook am östlichen Stadtrand. Es liegt verkehrsgünstig zu den BAB-Anschlussstellen Hamburg-Moorfleet und dem Dreieck Hamburg-Südost der A 1 und A 25, die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbindet. Der Hamburger Hafen ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Bushaltestelle direkt vor dem Objekt, sowie durch die S-Bahn (Tiefstack) gegeben. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 10 min. mit dem PKW erreichbar sowie, der Hamburger Flughafen in ca. 30 min.
Equipment
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Additional information
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Map
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Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 118815431
Aufsichtsbehörde
Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Hamburg Mitte
Fachamt Verbraucherschutz
Gewerbe und Umwelt Hamburg-Mitte
Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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