Rental property
Object ID: 1017/Eh11
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)

ca. 198 m² neuwertige Lagerflächen in Verbindung mit ca. 340 m² Büroflächen

Comission free
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Main criteria

Object type:
Rental property
Total area:
538 m²
Available storage space:
198 m²
Available office space:
340 m²

Costs

Brokerage:
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Contact

Herr Hubert Gottwald
Phone: +49 (40) 3256650
E-mail: info@jacobi-immobilien.de
Vendor:
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)

Description

In den Jahren 1979-1988 wurden auf einem Gewerbegrundstück Lager-/Produktions-/Logistikflächen sowie gepflegte Büro- und Ausstellungsflächen errichtet. Es erfolgte im Jahr 2009 eine Modernisierung der Büroflächen und im Jahr 2019/2020 der Hallen, sodass nunmehr zeitgemäße Mietflächen zur Verfügung stehen.

Die folgenden Flächen stehen derzeit zur Vermietung an:

ca. 198 m² Lagerfläche
ca. 340 m² Büro-/Sozialfläche im 1. Obergeschoss
- zeitgemäße Ausstattung
- repräsentativer Eingangsbereich
- ebenerdige Andienung über 2 Rolltore
- Hallenhöhe ca. 5 m UKB
- Bodenbelastbarkeit ca. 3-5 t/m²
- Lichtbänder mit Beleuchtungsstärke von ca. 200 Lux
- Beheizung über Gasdunkelstrahler, Auslegungstemperatur ca. 12°C - < ca. 19°C
- Sprinkleranlage
- Starkstromanschlüsse
- Rangierfläche vorhanden

Bei Bedarf können LKW- und Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Die angebotenen Lagerflächen können nur in Verbindung mit min. 340 m² Büro oder weiteren Lagerflächen ab ca. 1.255 m² angemietet werden.

Location

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Glinde an der Hamburger Stadtgrenze. Über die Anschlussstelle "Reinbek" ist die Autobahn 24 (Richtung Berlin) in wenigen Minuten erreichbar, welche auch eine schnelle Anbindung an die Autobahn 1 (Bremen / Lübeck) gewährleistet. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind über die A 24 gut zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse.

Additional information

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Verfügbarkeit nach Absprache.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!


Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Map

Imprint

Angaben gemäß § 5 TMG

Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70
20537 Hamburg

Handelsregister: HRA 80971
Registergericht: Amtsgericht Hamburg

Vertreten durch:
Beteiligungsgesellschaft Jacobi mbH
Hammer Deich 70
20537 Hamburg

Diese vertreten durch:
Wiebke Jacobi, Hubert Gottwald

Handelsregister: HRB 66566
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Kontakt

Telefon: +49 40 325 66 50
Telefax: +49 40 325 66 530
E-Mail: info@jacobi-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 118815431
Aufsichtsbehörde

Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Hamburg Mitte
Fachamt Verbraucherschutz
Gewerbe und Umwelt Hamburg-Mitte
Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Streitschlichtung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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info@jacobi-immobilien.de
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