ab ca. 4.400 m² bis ca. 9.000 m² gepflegte Lager-/Produktionsfläche

Auf dem ca. 48.200 m² großen Grundstück wurden 1997 Lager-/Logistik-/Produktions- und Büroflächen errichtet. Im Jahr 2000 wurden die Flächen erweitert und bieten nunmehr eine Gesamtnutzfläche von ca. 22.400 m². Auf etwa zwei Drittel der Fläche befindet sich Raum für Lager, Logistik und Produktion. Die restliche Fläche dient der Büronutzung. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

Halle 1:
ca. 4.400 m² Lager-/Produktionsfläche

Halle 2:
ca. 4.600 m² Lager-/Produktionsfläche

Flächendetails:
- ebenerdige Andienung über Rolltore sowie über diverse Rampentore in Verbindung mit Überladebrücken
- ca. 7,5 m bis ca. 8 m UKB
- ca. 3 t/m² Bodentraglast
- Ausbau nach Mieterwunsch möglich
- gute Belichtung
- getrennte sowie zusammenhängende Anmietung möglich

Bei Bedarf können auf dem Grundstück Büro-/Sozialflächen ab ca. 185 m² bis ca. 398 m² sowie zahlreiche PKW-Stellplätze angemietet werden.

Das Objekt befindet sich in Langenhagen. Es besteht ein sehr guter Anschluss an die A 2 (Bielefeld/Berlin), in ca. 5 min., und an die A 352 (Hannover-Heidehaus/Mellendorf), in ca. 5 min., die Hannover mit Hamburg, Berlin, Bielefeld und Bremen verbindet. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist ebenfalls in ca. 5 Autominuten zu erreichen sowie die Hannoveraner-Innenstadt in ca. 20 Autominuten. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Nach Absprache.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Angaben gemäß § 5 TMG

Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70
20537 Hamburg

Handelsregister: HRA 80971
Registergericht: Amtsgericht Hamburg

Vertreten durch:
Beteiligungsgesellschaft Jacobi mbH
Hammer Deich 70
20537 Hamburg

Diese vertreten durch:
Wiebke Jacobi, Hubert Gottwald

Handelsregister: HRB 66566
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Kontakt

Telefon: +49 40 325 66 50
Telefax: +49 40 325 66 530
E-Mail: info@jacobi-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 118815431
Aufsichtsbehörde

Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Hamburg Mitte
Fachamt Verbraucherschutz
Gewerbe und Umwelt Hamburg-Mitte
Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Streitschlichtung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.