Rental property
Object ID: 10970
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

Schöne Bürofläche in zentraler Lage von Hamburg-Altona

Comission free
Print exposé

Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€13.90/m²
Ancillary costs:
€2,800.00
Total area:
549 m²
Available office space:
549 m²
Floor:
3
Floor:
Carpet

Costs

Brokerage:
provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren

Building fabric

Year of construction:
1998
Energy certificate:
Energy demand certificate

Contact

Frau Melanie Gütschow
Phone: +49 (40) 410988824
E-mail: mg@witthoeft-gewerbe.com
Vendor:
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

Description

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in einem modernen Geschäftshaus, das über drei Treppenhäuser mit je einem Personenaufzug und einer Tiefgarage verfügt. Die Fläche liegt im 3. OG und wird über zahlreiche Fenster sehr gut belichtet. Sie ist mit einer neuen Pantry und neuen Sanitäranlagen ausgestattet sowie Außenjalousien und Hohlraumböden für die Verkabelung. Als Bodenbelag wurde Teppich und ein Designboden verlegt. Die Fläche ist in einen großen "open-space" Bereich und weitere 6 Büroräume aufgeteilt. Ein Serverraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Fläche wird renoviert übergeben und steht frühestens per 01.09.2022 zur Verfügung.
Bei Bedarf können - je nach Verfügbarkeit - bis zu 5 Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

Location

Der Bürokomplex befindet sich in sehr zentraler Lage von Hamburg-Altona-Nord, in der Nähe des bekannten Musical-Theaters „Neue Flora“. Die Innenstadt ist von hier aus in ca. 15 Minuten zu erreichen, die Autobahn A 7 in rd. 10 Minuten. Die S-Bahn-Station „Holstenstraße“ (S 11, S 21, S 31) sowie Haltestellen mehrerer Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass eine gute Anbindung in alle Richtungen gewährleistet ist. In der Nachbarschaft stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige gastronomische Angebote für den täglichen Bedarf zur Verfügung.

Equipment

- Aufzug
- gute natürliche Belichtung
- Außenjalousien
- Pantry (neu)
- getrennte Sanitäranlagen (neu)
- TG-Stellplätze verfügbar

Map

Imprint

Firma: Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG, Alstertwiete 3, 20099 Hamburg
Tel.: 0049 (0)40/410 98 88-0
Fax: 0049 (0)40/410 98 88-22
Geschäftsführer: Nils Witthöft und Oliver Schönbohm
Handelsregister-Nr.: HRA 95146 - Amtsgericht Hamburg
Firmengründung: 2000
E-Mail: business@witthoeft.com


Aufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Hamburg-Wandsbek, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Mitglied im Immobilienverband Deutschland e.V. (IVD) und im Verein Hamburger Hausmakler von 1897 e.V. (VHH)
Alle Einzelheiten und Daten unserer Angebote richten sich nach den Angaben der jeweiligen Auftraggeber. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Eine ortsübliche Maklercourtage ist erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die auf dieser Internetseite angebotenen Leistungen (Zusendung von Exposés) sind für den Nutzer kostenlos. Bitte geben Sie Ihre Daten richtig und vollständig an, so dass wir Ihre Anfrage umgehend bearbeiten können.

Contact

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mg@witthoeft-gewerbe.com
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