Rental property
Object ID: H7695
BNP Paribas Real Estate GmbH

Absoluter Blickfang! Kreative und moderne Büros in der Hafencity!

Comission free
Print exposé

Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€22.50/m²
Ancillary costs:
€5.20/m²
Total area:
18,410.24 m²
Available office space:
1,487 m²
Divisible from:
314 m²
Available from:
nach Vereinbarung

Costs

Brokerage:
provisionsfrei für den Mieter

Building fabric

Year of construction:
2010

Contact

Frau Maria Schulze
E-mail: maria.schulze@bnpparibas.com
Vendor:
BNP Paribas Real Estate GmbH

Description

Ein Bauwerk als Skulptur. Das Architekturbüro EEA von Erick van Egeraat hat mit seinem Entwurf einen Raum der Möglichkeiten geschaffen. Die bewegt plastische und geneigte Fassade fasziniert auf den ersten Blick. Aus dem Kontrast zu dem gegenüberliegenden historischen Alten Hafenamt entwickelt sich ein einzigartiges Spannungsverhältnis.

Die Offenheit des gestalterischen Konzepts spiegelt sich in der Offenheit seiner Nutzungsaspekte. In den oberen Geschossen bieten lichtdurchflutete Büros Platz für konzentriertes Arbeiten. Zudem ist eine große Anzahl von Wohnungen und Appartements vorgesehen. Das Gebäude zeichnet sich somit durch einen vitalen Nutzungsmix aus.

Im Erdgeschoss finden sich neben einem Frischemarkt auch eine Drogerie sowie eine Apotheke. Zudem sind weitere Einzelhändler zu spezifischen Themen geplant.

Location

Hamburg wächst. Am Magdeburger Hafen, entlang der Achse zwischen Alster und Elbe, entsteht das Überseequartier, nur zehn Gehminuten von der Hamburger Innenstadt entfernt. Hier schlägt das Herz der HafenCity. Mit dem Überseequartier, einer besonderen Nutzungsmischung von Arbeiten, Wohnen, Freizeit, Kultur und Einzelhandel, wächst der Hamburger City-Bereich um 7,9 Hektar. Zehntausende Besucher und Passanten erfüllen das neue Quartier täglich mit Leben, Geschäftigkeit und internationalem Flair. 16 neue Gebäude eröffnen den Menschen neue Möglichkeiten in einem völlig neuen Stadtraum.

Die Buslinien 3, 4, und 6 (u. a. Haltestelle "Magellan Terrassen") sind fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen. Mit der neuen U-Bahn-Linie U 4 ist man ab Ende 2011 schnell im neuen Hotspot-Areal der HafenCity.

Equipment

- Betonkernaktivierung
- Verkabelung über Hohlraumboden
- Beleuchtung über Stehlampen
- aussenliegender, elektrischer Sonnenschutz

Additional information

Die vorgenannten Mietpreise verstehen sich als "Ab"- Mietpreise.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Bei den als provisionsfrei gekennzeichneten Flächen gilt eine provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit von mind. 5 Jahren.

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird -es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).

Map

Imprint

Angabe im Sinne des TMG
BNP Paribas Real Estate Holding GmbH
Fritz-Vomfelde-Straße 26
40547 Düsseldorf
Telefon +49 (0)211-301 82-0
Telefax +49 (0)211-301 82-11 70
E-Mail kontakt.realestate@bnpparibas.com

Vorsitzender des Aufsichtsrats: Peter Rösler
Geschäftsführer:
Marcus Zorn (Vorsitzender)
Eva Desens
Nico Keller
Andreas Völker

Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Düsseldorf
Sitz: Düsseldorf, HRB 3809
USt-Id.-Nr.: DE119272462

Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Streitbeilegungsverfahren für Verbraucher nach dem VSBG
Im Rahmen des VSBGs (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) steht Ihnen die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Str. 8 in 77694 Kehl am Rhein unter www.verbraucher-schlichter.de zur Verfügung. Im Falle einer streitigen Auseinandersetzung mit einem Verbraucher erklären wir uns nicht zur alternativen Streitbeilegung nach dem VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) bereit.

Contact

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maria.schulze@bnpparibas.com
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