Rental property
Object ID: H4272
BNP Paribas Real Estate GmbH

* ANSPRECHENDE, MODERNE BÜROFLÄCHE AM HAMBURGER MICHEL *

Comission free
Print exposé

Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€15.00/m²
Ancillary costs:
€4.60/m²
Total area:
5,225.67 m²
Available office space:
848 m²
Divisible from:
382 m²
Parking spaces:
36
Available from:
01.01.2022

Costs

Brokerage:
Provisionsfrei für den Mieter

Building fabric

Year of construction:
1910

Contact

Frau Maria Schulze
E-mail: maria.schulze@bnpparibas.com
Vendor:
BNP Paribas Real Estate GmbH

Description

Unmittelbar neben Hamburgs Wahrzeichen, dem "Michel", entstand dieses revitalisierte Kontorhaus mit ansprechender Architektur und einem damit einhergehenden Wiedererkennungswert. Das Gebäude wird über eine großzügige Eingangshalle erschlossen. Zwei Personenlifte sorgen für einen schnellen Zugang zu den einzelnen Büroetagen. Aus dem oberen Etagen genießt man vom 3. bis zum 8. Obergeschoss einen beeindruckenden Blick über den Hafen und den "Michel".

Auf Grund der klaren Gebäudestrukturen ist eine optimale, flächeneffiziente Aufteilung der einzelnen Etagen möglich. Die Raumaufteilung erfolgt in Abstimmung mit dem Nutzer; die Ausstattung entspricht den heutigen Anforderungen an moderne Bürogebäude. Ein Hohlraumboden ermöglicht ein Höchstmaß an Flexibilität bei der internen EDV-Verkabelung.

Location

Die gute Infrastruktur war sicherlich ein Grund, warum sich Unternehmen wie der "Deutsche Ring" oder die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft "KPMG" für diesen Standort entschieden haben.
In direkter Nachbarschaft befinden sich der Hafen und das Portugiesenviertel mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants, welche zum Verweilen einladen.
Die Innenstadt erreichen Sie bequem über den Großneumarkt, der im Sommer ein begehrtes Ziel vieler Hamburger ist.

Das öffentliche Nahverkehrsnetz erschließt sich über die S-Bahnhaltestellen "Stadthausbrücke" und "Landungsbrücken" sowie die U-Bahnhaltestellen "Landungsbrücken" und "St. Pauli".

Equipment

- klimatisierte Serverräume/ EDV-Räume
- Beleuchtung durch Stehlampen
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- flexible Gipskarton-Trennwände
- Isolierverglasung
- verputzte Decken
- Doppelboden
- Großraum-geeignet

Additional information

Die vorgenannten Mietpreise verstehen sich als "Ab"-Mietpreise.

Bei der Anzahl der Pkw-Stellplätze handelt es sich um die Gesamtanzahl der Stellplätze. Die aktuelle Verfügbarkeit teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Bei den als provisionsfrei gekennzeichneten Flächen gilt eine provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit von mind. 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten muss dies individuell verhandelt werden.

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird -es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).

Map

Imprint

Angabe im Sinne des TMG
BNP Paribas Real Estate Holding GmbH
Fritz-Vomfelde-Straße 26
40547 Düsseldorf
Telefon +49 (0)211-301 82-0
Telefax +49 (0)211-301 82-11 70
E-Mail kontakt.realestate@bnpparibas.com

Vorsitzender des Aufsichtsrats: Peter Rösler
Geschäftsführer:
Marcus Zorn (Vorsitzender)
Eva Desens
Nico Keller
Andreas Völker

Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Düsseldorf
Sitz: Düsseldorf, HRB 3809
USt-Id.-Nr.: DE119272462

Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Streitbeilegungsverfahren für Verbraucher nach dem VSBG
Im Rahmen des VSBGs (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) steht Ihnen die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Str. 8 in 77694 Kehl am Rhein unter www.verbraucher-schlichter.de zur Verfügung. Im Falle einer streitigen Auseinandersetzung mit einem Verbraucher erklären wir uns nicht zur alternativen Streitbeilegung nach dem VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) bereit.

Contact

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maria.schulze@bnpparibas.com
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