Rental property
Object ID: 830
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)

ca. 6.071 m² hochwertige Büro-/Sozialflächen - teilbar ab ca. 137 m² - nahe des Flughafens

Print exposé

Main criteria

Object type:
Rental property
Total area:
6,071 m²
Available office space:
6,071 m²
Divisible from:
137 m²

Costs

Brokerage:
Provisionfrei für den Mieter!

Contact

Herr Hubert Gottwald
Phone: +49 (40) 3256650
E-mail: info@jacobi-immobilien.de
Vendor:
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)

Description

Auf Gewerbegrundstück wurde im Jahr 1993 ein moderner Büro-/Gewerbekomplex mit vielseitig nutzbaren Büro-/Service-/Gewerbeflächen mit einer Gesamtmietfläche von ca. 35.000 m² errichtet. Die Mietflächen sind auf mehrere Gebäude verteilt. Das Areal wurde parkähnlich angelegt und verfügt über mehrere Zu-/Ausfahrten und ein Restaurant. Derzeit stehen auf diesem Grundstück die nachfolgenden und individuell nutzbaren Flächen zur Vermietung an:

Einheit 1:
ca. 446 m² Büro-/Sozialfläche im 1. Obergeschoss (teilbar nach Absprache)

Einheit 2:
ca. 183 m² Büro-/Sozialfläche im 1. Obergeschoss

Einheit 3:
ca. 656 m² Büro-/Sozialfläche im 1. Obergeschoss
ca. 967 m² Büro-/Sozialfläche im 4. Obergeschoss (ca. 113 m² Dachterrasse inkl.)

Einheit 4:
ca. 1.841 m²Büro-/Sozialfläche im 2. Obergeschoss (teilbar ab ca. 415 m²)
ca. 1.841 m² Büro-/Sozialfläche im 3. Obergeschoss (teilbar ab ca. 415 m²)

Einheit 5:
ca. 137 m² Büro-/Sozialfläche im EG

Ausstattungsdetails:
- überwiegend Personenaufzüge vorhanden
- EDV Verkabelung
- repräsentative Eingangsbereiche
- Teeküchen
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- teilweise klimatisiert
- Aufteilung und Ausbau nach Mieterwunsch möglich
- Parkhaus und Tiefgarage vorhanden

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze im Parkhaus, der Tiefgarage oder auf dem Grundstück angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Location

Das Objekt befindet sich in absolut zentraler Lage in Hamburg Langenhorn, unweit des Hamburger Flughafens. Dieser kann mit dem Auto innerhalb von ca. 3 Minuten und zu Fuß innerhalb von ca. 10 Minuten erreicht werden. Die Bundesstraße 433 ist in ca. 3 km und die Autobahn 7 in ca. 7 km Entfernung gelegen. Somit ist eine gute Anbindung zu den Städten Seevetal, Hannover, Henstedt-Ulzburg, Kiel und in die Hamburger Innenstadt gegeben. Eine U-Bahn-Station ist am Objekt vorhanden. Die umliegende Infrastruktur bietet Restaurants, einen Supermarkt, Hotels und eine Tankstelle.

Equipment

Auf Gewerbegrundstück wurde im Jahr 1993 ein moderner Büro-/Gewerbekomplex mit vielseitig nutzbaren Büro-/Service-/Gewerbeflächen mit einer Gesamtmietfläche von ca. 35.000 m² errichtet. Die Mietflächen sind auf mehrere Gebäude verteilt. Das Areal wurde parkähnlich angelegt und verfügt über mehrere Zu-/Ausfahrten und ein Restaurant. Derzeit stehen auf diesem Grundstück die nachfolgenden und individuell nutzbaren Flächen zur Vermietung an:

Einheit 1:
ca. 446 m² Büro-/Sozialfläche im 1. Obergeschoss (teilbar nach Absprache)

Einheit 2:
ca. 183 m² Büro-/Sozialfläche im 1. Obergeschoss

Einheit 3:
ca. 656 m² Büro-/Sozialfläche im 1. Obergeschoss
ca. 967 m² Büro-/Sozialfläche im 4. Obergeschoss (ca. 113 m² Dachterrasse inkl.)

Einheit 4:
ca. 1.841 m²Büro-/Sozialfläche im 2. Obergeschoss (teilbar ab ca. 415 m²)
ca. 1.841 m² Büro-/Sozialfläche im 3. Obergeschoss (teilbar ab ca. 415 m²)

Einheit 5:
ca. 137 m² Büro-/Sozialfläche im EG

Ausstattungsdetails:
- überwiegend Personenaufzüge vorhanden
- EDV Verkabelung
- repräsentative Eingangsbereiche
- Teeküchen
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- teilweise klimatisiert
- Aufteilung und Ausbau nach Mieterwunsch möglich
- Parkhaus und Tiefgarage vorhanden

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze im Parkhaus, der Tiefgarage oder auf dem Grundstück angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Additional information

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Nach Absprache anmietbar!

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Map

Imprint

Angaben gemäß § 5 TMG

Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70
20537 Hamburg

Handelsregister: HRA 80971
Registergericht: Amtsgericht Hamburg

Vertreten durch:
Beteiligungsgesellschaft Jacobi mbH
Hammer Deich 70
20537 Hamburg

Diese vertreten durch:
Wiebke Jacobi, Hubert Gottwald

Handelsregister: HRB 66566
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Kontakt

Telefon: +49 40 325 66 50
Telefax: +49 40 325 66 530
E-Mail: info@jacobi-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 118815431
Aufsichtsbehörde

Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Hamburg Mitte
Fachamt Verbraucherschutz
Gewerbe und Umwelt Hamburg-Mitte
Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Streitschlichtung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Contact

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info@jacobi-immobilien.de
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