Rental property
Object ID: 101286
Mertes Immobilien e.K.

Büroflächen in diversen Größen auf einem Gewerbehof in Billbrook.

Print exposé

Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€11.00/m²
Total area:
85 m²
Available office space:
85 m²
Divisible from:
85 m²

Costs

Brokerage:
3 BMM

Building fabric

Year of construction:
1974
Condition:
Well maintained
Heating:
Central heating
Energy certificate:
Energy demand certificate

Contact

Herr Jonas Leonhardt
Phone: +49 (4131) 6036310
E-mail: info@mertes-immobilien.de
Vendor:
Mertes Immobilien e.K.

Description

Im Hamburger Speditionsgebiet Billbrook gelegener Gewerbehof mit Hallen- und Büroflächen.

Die Büroflächen erstrecken sich vom EG bis ins 3. OG und sind über ein Treppenhhaus und einen Personenaufzug erreichbar. Die Büros sind lichtdurchflutet und modern ausgestattet: Teppichbodenbelag, teilweise abgehängte Decken, Kabelkanäle, Pantry und getrennte WC-Einheit sind vorhanden bzw. einbaubar.

Die Büroflächen können tlw. auch separat angemietet werden. Die renovierte Übergabe ist evtl. möglich.

Die Übergabe kann voraussichtlich kurzfrisitg erfolgen. Ausreichend PKW-Stellplätze sind anmietbar.

Location

Im Hamburger Speditionsgebiet Billbrook gelegen. Die BAB 1-Auffahrten Moorfleet und Billstedt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die BAB 24 in Richtung Berlin ist über das Autobahnkreuz Hamburg Ost und die BAB 25 Richtung Geesthacht über das Autobahndreieck Hamburg-Südost in wenigen PKW-Minuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt und der Freihafen sind in wenigen Fahrtminuten erreichbar.
Bushaltestellen zum S-Bahnhof Billwerder-Moorfleet befinden sich in fußläufiger Nähe des Objektes.

Equipment

36
Büro 1. OG ca. 85 m²

8b
Büro 2. OG ca. 85 m²

Additional information

Baujahr: 1974
Energiekennwert Strom: 7,6 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

Map

Imprint

Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg

Tel.: 04131 / 60 36 30
Fax: 04131 / 60 36 311
E-Mail: info@mertes-immobilien.de
Internet: www.mertes-immobilien.de

Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.
Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.

Contact

Thank you! Your message has been sent.
Your message could not be sent. Please contact us via e-mail:
info@mertes-immobilien.de
The Consent Management Platform (https://app.usercentrics.eu/) we use could not be loaded. This can happen if AdBlockers incorrectly block this URL. Some features such as maps, proximity search or forms, cannot be used this way. To use these features, please deactivate your AdBlocker.