Rental property
Object ID: 101258
Mertes Immobilien e.K.

Vielseitige Büroflächen in Hammerbrook!

Comission free
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Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€7.25/m²
Total area:
345 m²
Available office space:
585 m²
Divisible from:
173 m²

Costs

Brokerage:
Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.

Building fabric

Year of construction:
1965
Condition:
Well maintained
Heating:
Central heating
Energy certificate:
Energy consumption certificate

Contact

Herr Peter Mertes
Phone: +49 (4131) 6036310
E-mail: info@mertes-immobilien.de
Vendor:
Mertes Immobilien e.K.

Description

Das gepflegte Bürogebäude teilt sich in ein Vorder- und ein Hintergebäude mit jeweils eigenen Treppenhäusern und Personenaufzügen mit einer Traglast von 600 kg (ab dem Hochparterre erreichbar). Die hellen Büroräume verfügen über Teppich- sowie teilweise Laminatfußbodenbelag und sind in einem ein- bzw. zweibündigen Schnitt angeordnet. Separate WC´s für Damen und Herren sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung und Raumaufteilung können evtl. in Absprache mit dem Vermieter entsprechend den mieterseitigen Anforderungen angepasst werden.

Die Servicefläche im Hochparterre ist mit einem PVC-Bodenbelag ausgestattet und verfügt über einen Starkstromanschluss.

Ein Glasfaseranschluß ist laut Vermieter möglich.

Ausreichend PKW-Stellplätze auf dem Grundstück sind anmietbar.

Die Übergabe kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen.

Location

Verkehrsgünstige Lage in HH-City Süd mit direkter Anbindung an die A1 und A24 über die Elbbrücken. Der Hbf ist in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Die S-Bahnstation Hammerbrook, als auch Busverbindungen sind fußläufig erreichbar und sichern somit die Anbindung an den ÖPNV. Der Airport Hamburg ist in ca. 20 Autominuten ereichbar.

Equipment

Vordergebäude:
Service HP ca. 265 m²
Büro 1.OG ca. 345 m²
Büro 2. OG ca. 390 m²
Büro 4. OG ca. 390 m²

Hintergebäude:
Büro 2. OG ca. 195 m²
Die Fläche kann evtl. mit der Fläche im 2. OG des Vordergebäudes verbunden werden.

Vorder- u. Hintergebäude:
Büro 3. OG ca. 582 m²

Additional information

Baujahr: 1965
Energiekennwert Wärme: 102 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.

Map

Imprint

Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg

Tel.: 04131 / 60 36 30
Fax: 04131 / 60 36 311
E-Mail: info@mertes-immobilien.de
Internet: www.mertes-immobilien.de

Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.
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