Rental property
Object ID: 100436
Mertes Immobilien e.K.

COURTAGEFREI Einmalige Büroflächen in der Nähe der Hamburger Innenstadt

Print exposé

Main criteria

Object type:
Rental property
Total area:
396 m²
Available office space:
616 m²
Divisible from:
114 m²

Costs

Brokerage:
Courtagefrei

Building fabric

Year of construction:
2005
Condition:
First occupancy
Heating:
Central heating
Energy certificate:
Energy consumption certificate

Contact

Herr Peter Mertes
Phone: +49 (4131) 6036310
E-mail: info@mertes-immobilien.de
Vendor:
Mertes Immobilien e.K.

Description

Das 7-geschossige Störtebeker-Haus weist in der Fassaden-gestaltung bewusst Bezüge zu traditionellen Hamburger Kontorhäusern des 19ten Jahrhunderts auf. Die Klinkerfassade ist mit Ornamenten verziert. Im Fußgängerbereich wird das aus über zwei Etagen von Sandsteinarkaden umsäumt. Dächer und Kuppeln sind in Kupfer eingefasst.

Im Erdgeschoss befinden sich Ladenflächen und ein Restaurant.

Die Büroflächen werden bezugsfertig hergestellt. Der Ausbauzustand wird modernsten Anforderungen gerecht werden. Empfang, Besprechungsraum, Teppichboden, Teeküche, elektr. Außenjalousien, E-Verteilung im Fußboden mit Bodentanks, Großraumbüro, Serverraum sowie getrennte WC-Anlagen.

Es stehen ausreichend Tiefgaragen- und Innenhofstellplätze zur Anmietung.

Location

Citynahe Lage in Hammerbrook in der Nähe der Elbbrücken und der B5. Das Objekt befindet sich in der Nähe der Zulassungstelle. Gute Anbindung an die BAB 1 über die Auffahrt Elbbrücken. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 3 Fahrtminuten zu erreichen. Die S-Bahnhöfe Berliner Tor und Hammerbrook sind fußläufig gut erreichbar.

Equipment

Staffelgeschoss ca. 616 m² zzgl. Dachterrasse

Additional information

Baujahr: 2005
Energiekennwert Wärme: 70 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 46 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Die Anmietung erfolgt für den Mieter ab einer Festlaufzeit des Mietvertrages von 5 Jahren provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.

Bei Anmietung unter 5 Jahren beträgt unsere Courtage: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Map

Imprint

Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg

Tel.: 04131 / 60 36 30
Fax: 04131 / 60 36 311
E-Mail: info@mertes-immobilien.de
Internet: www.mertes-immobilien.de

Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.
Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.

Contact

Thank you! Your message has been sent.
Your message could not be sent. Please contact us via e-mail:
info@mertes-immobilien.de
The Consent Management Platform (https://app.usercentrics.eu/) we use could not be loaded. This can happen if AdBlockers incorrectly block this URL. Some features such as maps, proximity search or forms, cannot be used this way. To use these features, please deactivate your AdBlocker.