Rental property
Object ID: 101463
Mertes Immobilien e.K.

Laden/Büro/Ausstellungsfläche in Bahrenfeld zu mieten.

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Main criteria

Object type:
Rental property
Total area:
162 m²
Divisible from:
162 m²
Number of floors:
4

Costs

Brokerage:
3 BMM

Building fabric

Year of construction:
1985
Condition:
Well maintained
Heating:
Central heating
Energy certificate:
Energy consumption certificate

Contact

Herr Peter Mertes
Phone: +49 (4131) 6036310
E-mail: info@mertes-immobilien.de
Vendor:
Mertes Immobilien e.K.

Description

Ladenfläche mit großem Schaufenster im EG eines Mehrfamilienhauses in Bahrenfeld. Der Laden verfügt zum Garten hin über Fenster die zur Zeit vergittert sind.

Die Fläche ist zeitgemäß mit abgehängter Decke mit integrierter Beleuchung, Teppichbodenbelag etc. ausgestattet.

Getrennte Sanitärräume für Damen und Herren vorhanden. Ein Lagerraum im UG ist dazugehörig.

Der Tresen des Vormieters, die Klimaanlage, die Kameraüberwachung und die EDV-Verkabelung können evtl. übernommen werden.

Vor dem Objekt befinden sich öffentliche PKW-Stellplätze. In der Tiefgarage sind sechs Plätze und ein Lagerkeller bei Bedarf anmietbar.

Die Übergabe kann evtl. bereits kurzfristig erfolgen.

Location

Verkehrsgünstige Lage an einer vielbefahrenen Straße im Stadtteil Bahrenfeld. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 15 Minuten erreichbar. Die BAB-7-Auffahrt Bahrenfeld ist ca. 2 PKW-Minuten entfernt. Gute Anbindung an den ÖPNV.

Equipment

Laden/Ausstellung ca. 162 m²
Lagerkeller optional ca. 42 m²
TG-Stellplätze optional 6 Stck.

Additional information

Baujahr: 1985
Energiekennwert Wärme: 180 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 174 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

Map

Imprint

Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg

Tel.: 04131 / 60 36 30
Fax: 04131 / 60 36 311
E-Mail: info@mertes-immobilien.de
Internet: www.mertes-immobilien.de

Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.
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