Rental property
Object ID: 101651
Mertes Immobilien e.K.

Ebernerdige Kalthalle mit ca. 11 m Deckenhöhe, ehemalige Stahlbetriebsanlage in Billbrook..

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Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€4.70/m²
Total area:
5,500 m²
Available storage space:
5,500 m²
Available office space:
120 m²
Divisible from:
5,500 m²

Costs

Brokerage:
3 BMM

Building fabric

Condition:
Well maintained

Contact

Herr Jonas Leonhardt
Phone: +49 (4131) 6036310
E-mail: info@mertes-immobilien.de
Vendor:
Mertes Immobilien e.K.

Description

Hallenfläche auf einer ehem. Stahlbetriebsanlage in Billbrook. Die Anlage ist auf einem umzäunten Industriegrundstück am Tidekanal gelegen. Das Grundstück kann über den Bahn- und Wasserweg erreicht werden.

Die Lager- oder Produktionshalle wird ebenerdig über 3 große Rolltore angedient und ist unbeheizt. Die Deckenhöhe beträgt ca. 11 m UKB. Der Bodenbelag ist aus gabelstaplerbefahrbarem Beton. Gute natürliche Belichtung durch Fensterbänder. In die Halle sind 2 "DEMAG" Kranbahnen mit insgesamt 4 Kränen (3x 10 t Tragkraft und 1x 3,2 t Tragkraft) installiert.

Zu der Halle dazugehörig ist eine teilweise befestigte Frefiläche mit ca. 10.000 m². Im separaten Bürogebäude können Büroflächen ab ca. 120 m² zusätzlich angemietet werden.

Auf dem Gelände wird außerdem eine ca. 750 m² große Halle vermietet.

Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen. Ausreichend PKW-Stellplätze anmietbar.

Location

Im Hamburger Speditionsgebiet Billbrook gelegen. Die BAB 1-Auffahrten Moorfleet und Billstedt befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Die BAB 24 in Richtung Berlin ist über das Autobahnkreuz Hamburg Ost und die BAB 25 Richtung Geesthacht über das Autobahndreieck Hamburg-Südost in wenigen PKW-Minuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt und der Freihafen sind in ca. 10 Fahrtminuten erreichbar.
Bushaltestellen der Linien 230, 260 und 330 zum S-Bahnhof Billwerder-Moorfleet befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes.

Equipment

Halle ca. 5.500 m²
Freifläche ca. 10.000 m²

Additional information

Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Map

Imprint

Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg

Tel.: 04131 / 60 36 30
Fax: 04131 / 60 36 311
E-Mail: info@mertes-immobilien.de
Internet: www.mertes-immobilien.de

Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.
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