COURTAGEFREI Mehrstöckige Immobilie mit Lager- Service- und Büroflächen in Horn. Etagen sind über einen Lastenaufzug gut erreichbar.

Die Lager-, Büro- und Serviceflächen befinden sich in einem 1974 erbauten und 2002 renovierten Gebäude, mit optimaler Verkehrsanbindung. Sie erstrecken sich vom UG bis ins 7. OG. Angedient werden die Flächen über ein Treppenhaus, zwei Personenaufzüge und einem Lastenaufzug (2,4 t Tragkraft). Getrennte WC-Bereiche und eine Pantry sind in jeder Etage vorhanden oder einbaubar. Glasfasernetzanschluss ist laut Eigentümer vorhanden.

Die Büroflächen im 5. OG können evtl renoviert übergeben werden: Teppich- sowie teilweise Nadelfilzbodenbelag, Innen- und Außenjalousien, abgehängte Decken, Kabelbrüstungskanäle, Cat 5-Verkabelung, getrennte WC-Bereiche sowie eine Pantry sind vorhanden bzw. können evtl eingebaut werden.

Die Übergabe kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen. Ausreichend Außen- und Tiefgaragenstellplätze sind anmietbar.

Citynahe Lage in Horn in der Nähe der Elbbrücken und der Hauptverkehrstraßen B5. Gute Anbindung an die BAB 1 über die Auffahrt Billstedt. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in wenigen Fahrtminuten zu erreichen. Die U-Bahn-Station Legienstraße ist fußläufig ca. 800 m entfernt. Der Bus hält unmittelbar vor dem Gebäude. Der Horner Park ist gegenüber.

Lager/Service EG ca. 944 m²
Büro/Service 5. OG ca. 515 m²
Büro/Service 6. OG ca. 1.030 m²
teilbar ab ca. 515 m²
Büro/Service 7. OG ca. 1.030 m²
teilbar ab ca. 457 m²
Archiv 8.OG ca. 65 m²

Baujahr: 1975
Energiekennwert Wärme: 62 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Vertraulichkeitsgründen nicht alle Angebote hier veröffentlichen können. Bitte kommen Sie auf uns zu damit wir Ihnen geeignete Flächen nachweisen können.

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.logistikhalle.com.

Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg

Tel.: 04131 / 60 36 30
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Internet: www.mertes-immobilien.de

Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.
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