Rental property
Object ID: 101774
Mertes Immobilien e.K.

Solitärobjekt auf einem ca. 18.700 m² großen Gewerbegrundstück in Hamburg Wilhelmsburg.

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Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€4.65/m²
Total area:
8,295 m²
Available storage space:
8,295 m²
Available office space:
480 m²
Divisible from:
8,295 m²

Building fabric

Condition:
Well maintained

Contact

Herr Peter Mertes
Phone: +49 (4131) 6036310
E-mail: info@mertes-immobilien.de
Vendor:
Mertes Immobilien e.K.

Description

Auf einem ca. 18.775 m² großen Grundstück gelegene Hallen-, Büro- und Freiflächen. Die Lagerflächen sind in 8 Hallenschiffe unterteilt und teilweise über Brandschutztore miteinander verbunden. Das Bürogebäude ist seperat. Das Gelände ist über zwei Einfahrten erreichbar und komplett umzäunt. Gute natürliche Belichtung durch Oberlichter. Die Hallen verfügen über einen gabelstaplerbefahrbaren Industrieestrich Bodenbelag und sind teilweise mit einer Sprinklerung versehen.

Die Hallen werden entweder ebenerdig oder auf Rampenhöhe über jeweils ein Rolltor angedient. (Halle 4 über zwei Tore). Die Hallen 3,4,7,8 und 9 sind beheizbar. Die Deckenhöhe der Hallen 2,3, und 4 betragen ca. 10,5 m. Die der Hallen 5 und 6 ca. 7,5 m. Halle 7 hat eine Deckenhöhe von ca. 8 m und Halle 8 ca. 8,5 m. Die vorhandenen Regalysteme sind teilweise besprinklert und können evtl. vom Vormieter übernommen werden.

Das Bürogebäude erstreckt sich über das EG und 1. OG. Die Flächen sind modern ausgestattet: Teppichbodenbelag, Kabelbrüstungskanäle, getrennte WC-Bereiche sowie eine Pantry sind vorhanden.

Die Übergabe kann voraussichtlich zum 01.012021, evtl. auch früher, erfolgen.

Location

Verkehrsgünstige Lage inmitten des Industriegebietes HH-Wilhelmsburg. Die Nähe zur Hamburger Innenstadt und die Anbindung zu den Autobahnen A1 (Ausfahrt HH-Stillhorn) und A253 (HH-Wilhelmsburg-Süd) zeichnen diesen Standort aus. Die Anbindung an den ÖPNV ist über die Buslinie 154 sichergestellt, deren Haltestelle sich in der Nähe des Objekts befindet.

Equipment

Halle Gesamt ca. 8.295 m²
Büro ca. 480 m²
Freifläche ca. 5.500 m²

Additional information

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Map

Imprint

Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg

Tel.: 04131 / 60 36 30
Fax: 04131 / 60 36 311
E-Mail: info@mertes-immobilien.de
Internet: www.mertes-immobilien.de

Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.
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