Rental property
Object ID: 101764
Mertes Immobilien e.K.

Hallen- und Büroflächen in der Nähe der Braaker Mühle

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Main criteria

Object type:
Rental property
Total area:
445 m²
Available storage space:
445 m²

Costs

Brokerage:
3 BMM

Building fabric

Condition:
Well maintained

Contact

Herr Peter Mertes
Phone: +49 (4131) 6036310
E-mail: info@mertes-immobilien.de
Vendor:
Mertes Immobilien e.K.

Description

In der Nähe der Braaker Mühle und der BAB-1 Auffahrt Stapelfeld gelegenes Gewerbeobjekt mit Hallen- und (bei Bedarf) Büroflächen.

Die ebenererdige Hallenfläche wird über ein elektrisch bedienbares Rolltor angedient. Die Lagerfläche ist beheizt und hat eine Deckenhöhe von ca. 2,9 m. Starkstrom, Wasseranschluss und getrennte WC-Anlagen sind in der Halle vorhanden.

Die Bürofläche im 1. OG ist modern ausgestattet: Innnenjalousien, Teppich- und Fliesenbodenbelag, getrennte WC-Anlagen, eine Küche, sowie ein Empfangsbereich stehen zur Verfügung. Die großzügige Raumaufteilung bietet auch die Möglichkeit ein Großraumbüro zu errichten. Die Flächen eignen sich evtl. auch als Ausstellungs- /Gewerbeflächen.

Ausreichend PKW-Stellplätze und befestigte Freifläche vorhanden.

Die Übergabe kann vorrausichtlich kurzfristig erfolgen.

Location

Zwischen der BAB-1 (Lübeck-Hamburg) Auffahrt Stapelfeld und der BAB-24 (Hamburg-Berlin) Auffahrt Reinbek im Gewerbegebiet Braaker Mühle gelegen. Die BAB-1 Auffahrt Stapelfeld ist mit dem PKW in ca. 3 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle der Linien 337, 437 ist fußläufig gut zu erreichen.

Equipment

Halle EG ca. 445 m²

zusätzlich anmietbar:
Büro/Ausstellunge/Gewerbe OG ca. 436 m²

Additional information

Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Map

Imprint

Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg

Tel.: 04131 / 60 36 30
Fax: 04131 / 60 36 311
E-Mail: info@mertes-immobilien.de
Internet: www.mertes-immobilien.de

Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.
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