Rental property
Object ID: 101662
Mertes Immobilien e.K.

Courtagefrei: Repräsentative Hallen- und Büros mit Tiefkühlzellen in modernem Gewerbepark

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Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€6.50/m²
Total area:
455 m²
Available storage space:
455 m²
Available office space:
110 m²
Divisible from:
455 m²

Building fabric

Condition:
In mint condition

Contact

Herr Jonas Leonhardt
Phone: +49 (4131) 6036310
E-mail: info@mertes-immobilien.de
Vendor:
Mertes Immobilien e.K.

Description

Büro- und Hallenflächen in einem repräsentativen Gewerbepark in Glinde.

Die Halle weist eine Deckenhöhe von ca. 6,50 m (ca. 5,75 m UKB) auf. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Sektionaltor. Beheizung über Gasgebläseheizkörper. Zur Einrichtung von Dauerarbeitsplätzen sind die Hallen mit Fenstern und Lichtkuppeln ausgestattet. Gabelstaplerbefahrbarer Bodenbelag mit einer Belastbarkeit von ca. 5 to/m².

Der Vormieter hat in der Halle drei hochwertige elekronisch gesteuerte Tiefkühlanlagen ca. 200 m² groß sowie eine ca. 50 m² große Kühlzelle eingebaut. Diese können vom Vormieter für eine Abstandssumme von € 130.000,-- zzgl. MwSt. erworben werden.

Die Büros befinden sich im 1. Obergeschoss und sind zeitgemäß ausgestattet: Fensterbank-Kabelkanäle, Teppichbodenbelag, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, moderne Sanitärausstattung und Pantry sind vorhanden.

Die Übergabe kann voraussichtlich im 4. Quartal 2019 erfolgen. Ausreichend PKW-Stellplätze sind anmietbar.

Location

Das Objekt ist im Gewerbegebiet Glinde, direkt an der Stadtgrenze zu Hamburg gelegen. Die Autobahnen BAB 1 und BAB 24 sind über die ca. 1.200 m entfernte Auffahrt Reinbek zu erreichen. Über eine in unmittelbarer Nähe des Objektes gelegene Bushaltestelle der Line 137 ist der U-Bahnhof Steinfurther Allee in wenigen Fahrtminuten erreichbar.

Glinde zeichnet sich nicht zuletzt durch seinen im Vergleich zu Hamburg niedrigen Gewerbesteuerhebesatz aus. In der Nachbarschaft haben sich bereits Alfa-Laval, Hermal-Chemie und Zeppelin angesiedelt.

Equipment

Einheit H
Halle ca. 455 m²
Büro 1. OG ca. 110 m²

Additional information

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Vertraulichkeitsgründen nicht alle Angebote hier veröffentlichen können. Bitte kommen Sie auf uns zu damit wir Ihnen geeignete Flächen nachweisen können.

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.logistikhalle.com.

Map

Imprint

Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg

Tel.: 04131 / 60 36 30
Fax: 04131 / 60 36 311
E-Mail: info@mertes-immobilien.de
Internet: www.mertes-immobilien.de

Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.
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