Rental property
Object ID: 101745
Mertes Immobilien e.K.

Viel Platz. Ebenerdige Halle- und direkt angrenzende Bürofläche zu vermieten.

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Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€5.00/m²
Total area:
785 m²
Available storage space:
785 m²
Available office space:
294 m²
Divisible from:
208 m²

Costs

Brokerage:
3 BMM

Building fabric

Condition:
Well maintained

Contact

Herr Jonas Leonhardt
Phone: +49 (4131) 6036310
E-mail: info@mertes-immobilien.de
Vendor:
Mertes Immobilien e.K.

Description

Auf einem großen Gewerbeareal in Kisdorf stehen diese Hallen- Büro und Freiflächen zur Vermietung. Das Grundstück wird über eine Einfahrt erschlossen, ist umzäunt und die Halle ist umfahrbar. Bei Bedarf kann befestigte Freifläche hinzugemietet werden.

Die Lager- oder Produktionshalle wird ebenerdig über 3 Rolltore angedient. Die Fläche wird über eine Ölgebläseheizung beheizt und hat eine Deckenhöhe von ca. 5-6 m (Satteldach). Der Bodenbelag ist aus gabelstaplerbefahbarem Estrich. Gute natürliche Belichtung durch Lichtbänder. Starkstromanschlüsse und ein Meisterbüro sind vorhanden. Die separate Lagerfläche wird über eine Flügeltür angedient und ist sowohl von der Halle, als auch vom Büro begehbar.

Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und wird über einen Eingangsbereich mit Windfang erschlossen. Die Flächen sind lichtdurchflutet und modern ausgestattet: direkter Zugang zu der Halle und dem Lager, Fliesen im Flur sowie Parkett in den Büroräumen, abgehängte Decke, Kabelbrüstungskanäle, Pantry und getrennte WC-Bereiche mit Dusche sind vorhanden.

Die Übergabe kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen. Ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze sind anmietbar.

Location

Verkehrsgünstig gelegen im nördlichen Einzugsgebiet von Hamburg. Die Orte Kaltenkirchen und Henstdt-Ulsburg sind jeweils etwa 5 km entfernt. Der Flughafen Hamburg und die A7 sind in ca. 20 min erreichbar. Auch die Anbindung an den ÖPNV sind durch den HVV-Busverkehr und die AKN sichergestellt.

Equipment

Halle ca. 577 m²
Lager ca. 208 m²
Gesamt ca. 785 m²

Büro ca. 294 m²

Freifläche auf Anfrage

Additional information

Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Map

Imprint

Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg

Tel.: 04131 / 60 36 30
Fax: 04131 / 60 36 311
E-Mail: info@mertes-immobilien.de
Internet: www.mertes-immobilien.de

Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.
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