Rental property
Object ID: 100056
Mertes Immobilien e.K.

COURTAGEFREI Umschlagshalle und Lagerflächen in Billbrook

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Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€5.00/m²
Total area:
2,020 m²
Available storage space:
2,020 m²
Available office space:
361 m²
Divisible from:
2,020 m²

Building fabric

Year of construction:
1982
Condition:
Well maintained
Heating:
Central heating
Energy certificate:
Energy consumption certificate

Contact

Herr Jonas Leonhardt
Phone: +49 (4131) 6036310
E-mail: info@mertes-immobilien.de
Vendor:
Mertes Immobilien e.K.

Description

Umschlags-, Lagerhalle und Bürogebäude auf einem ca. 27.313 m² großen Gewerbegrundstück gelegen. Die Flächen können sowohl zusammen als auch getrennt voneinander angemietet werden. Die sich vor der Halle befindlichen Freiflächen sind dazugehörig.

Die Halle 1 wird ebenerdig und auf Rampenhöhe über jeweils zwei Rolltore angedient. Die Rampe und das ebenerdige Tor sind überdacht. Die unbeheizte Fläche hat eine Deckenhöhe von ca. 6,50 m UKB. Gute natürliche Belichtung durch Oberlichter.

Die Bürofläche erstrecken sich vom Erdgeschoss bis ins 4. OG und sind über ein Treppenhaus sowie einen Personenaufzug erschlossen. Die Flächen können ab ca. 143 m² angemietet und evtl. renoviert übergeben werden: PVC- sowie teilweise Teppichbodenbelag, Kabelbrüstungskanäle, Innenjalousien, Pantry und getrennte WC-Einheiten sind vorhanden.

Die Übergabe kann evtl. kurzfristig erfolgen.

Auf dem Gelände kann, voraussichtlich zum 01.01.2021, eine ca. 603 m² große Umschlagshalle mitangemietet werden.

Location

Im Hamburger Speditionsgebiet Billbrook gelegen. Die BAB 1-Auffahrten Moorfleet und Billstedt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die BAB 24 in Richtung Berlin ist über das Autobahnkreuz Hamburg Ost und die BAB 25 Richtung Geesthacht über das Autobahndreieck Hamburg-Südost in wenigen PKW-Minuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt und der Freihafen sind in wenigen Fahrtminuten erreichbar.
Bushaltestellen zum S-Bahnhof Billwerder-Moorfleet befinden sich in fußläufiger Nähe des Objektes.

Equipment

Halle 1 ca. 2.020 m²
zzgl. Freifläche ca. 561 m²

Büro EG ca. 143 m²
Büro 4. OG ca. 361 m²

Additional information

Baujahr: 1982
Energiekennwert Wärme: 125,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 47,1 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.

Map

Imprint

Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg

Tel.: 04131 / 60 36 30
Fax: 04131 / 60 36 311
E-Mail: info@mertes-immobilien.de
Internet: www.mertes-immobilien.de

Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.
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