Rental property
Object ID: 101761
Mertes Immobilien e.K.

Halle mit Rampen- und ebenerdigen Toren auf einem Gewerbehof in Meiendorf

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Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€5.50/m²
Total area:
1,920 m²
Available storage space:
1,920 m²
Available office space:
202 m²
Divisible from:
1,920 m²

Costs

Brokerage:
3 BMM

Building fabric

Year of construction:
1974
Condition:
Well maintained
Heating:
Central heating
Energy certificate:
Energy consumption certificate

Contact

Herr Jonas Leonhardt
Phone: +49 (4131) 6036310
E-mail: info@mertes-immobilien.de
Vendor:
Mertes Immobilien e.K.

Description

Das Objekt wurde 1970 und 2000 errichtet/modernisiert. Vor den Toren befindet sich eine große Rangierfläche für LKW´s. Zudem sind die Hallen umfahrbar.

Die Halle wird über 3 Rampentore sowie über 1 ebenerdiges Rolltor angedient. Die Fläche wird mit einer Gasgebläseheizung beheizt und hat eine Deckenhöhe von ca. 6,5 m. Gute natürliche Belichtung durch Lichtbänder. Der Bodenbelag ist aus gabelstaplerbefahrbarem Estrich und weist eine Bodenbelastbarkeit von ca. 2 t/m² auf. Ein Meisterbüro ist in der Halle vorhanden.

Die Büroflächen sind direkt angrenzend und erstrecken sich über das EG und 1. OG. Die lichtdurchfluteten Flächen sind modern ausgestattet.

Die Übergabe kann voraussichtlich zum 01.01.2021 erfolgen. Ausreichend PKW-Stellplätze sind anmietbar.

Auf dem Gelände befinden sich noch eine weitere Hallenflächen von ca. 1.576 m² und ca. 3.100 m² sowie weitere Büroflächen ab ca. 235 m².

Location

Gelegen im Hamburg-Meiendorf im Gewerbegebiet bei der neuen Münze in der Nähe des Metro Cash & Carry und der Hamburger Münze. Die BAB 1-Auffahrt Stapelfeld ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV wird über eine in unmittelbarer Nähe des Objektes gelegene Bushaltestelle der Linie 275 zum U-Bahnhof Berne sichergestellt.

Über die B 75 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Autominuten zu erreichen.

Equipment

Halle ca. 1.920 m²

Büro ca. 202 m²

Additional information

Baujahr: 1974
Energiekennwert Wärme: 188,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 33,1 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.

Map

Imprint

Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg

Tel.: 04131 / 60 36 30
Fax: 04131 / 60 36 311
E-Mail: info@mertes-immobilien.de
Internet: www.mertes-immobilien.de

Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.
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