Rental property
Object ID: 100419
Mertes Immobilien e.K.

LOGISTIKHALLE.COM Rampenhalle mit mit Freifläche und Büro in Billbrook

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Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€6.50/m²
Total area:
2,200 m²
Available storage space:
2,200 m²
Available office space:
249 m²
Divisible from:
2,200 m²

Costs

Brokerage:
3 BMM

Building fabric

Condition:
Well maintained

Contact

Herr Jonas Leonhardt
Phone: +49 (4131) 6036310
E-mail: info@mertes-immobilien.de
Vendor:
Mertes Immobilien e.K.

Description

Speditionsanlage in Hamburg-Billbrook mit einer Rampenhalle und Büroflächen. Das Objekt wurde 1971/1980 errichtet. Das Grundstück ist umzäunt und wird über eine Zufahrt erschlossen.

Das Rampenlager wird über eine durchgehende Rampe mit 5 Überladebrücken und insgesamt 7 Rolltoren angedient. Die Rampe ist überdacht und verfügt über eine Auffahrrampe für Gabelstapler. Gabelstaplerbefahrbarer Bitumen-Bodenbelag. Die Halle ist stützenfrei und weist eine Deckenhöhe von ca. 6 m UKB auf.
Die Fläche kann über Gasgebläse beheizt werden.

In der Halle befindet sich eine Schmalgangregalanlage und ein Einschubregal für insges. ca. 1.400 Palettenplätze. Ein entsprechender Gabelstapler kann angemietet werden. Die Regalanlage kann evtl. auch ausgebaut werden.

Die Büroflächen können auf Wunsch renoviert übergeben werden. Die Raumaufteilung ist variabel. Es befinden sich WC-Einheiten in jeder Etage. Im EG befinden sich Sozialräume mit Duschen für die gewerblichen Mitarbeiter.

Die Übergabe kann voraussichtlich zum 15.02.2020 erfolgen.

Location

Im Hamburger Speditionsgebiet Billbrook gelegen. Die BAB 1-Auffahrten Moorfleet und Billstedt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die BAB 24 in Richtung Berlin ist über das Autobahnkreuz Hamburg Ost und die BAB 25 Richtung Geesthacht über das Autobahndreieck Hamburg-Südost in wenigen PKW-Minuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt und der Freihafen sind in wenigen Fahrtminuten erreichbar.
Bushaltestellen zum S-Bahnhof Billwerder-Moorfleet befinden sich in fußläufiger Nähe des Objektes.

Equipment

Halle ca. 2.200 m²
Rampe ca. 175 m²
Büro evtl. teilbar ca. 249 m²
Freifläche ca. 3.000 m²

Grundstück ca. 6.240 m²

Additional information

Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Map

Imprint

Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg

Tel.: 04131 / 60 36 30
Fax: 04131 / 60 36 311
E-Mail: info@mertes-immobilien.de
Internet: www.mertes-immobilien.de

Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.
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