Rental property
Object ID: H10150
BNP Paribas Real Estate GmbH

Lagerfläche in Attraktiver Lage

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Main criteria

Object type:
Rental property
Total area:
120 m²
Available office space:
120 m²
Divisible from:
120 m²
Parking spaces:
4
Available from:
01.10.2021

Costs

Brokerage:
Provisionspflichtig für Mieter

Contact

Frau Desbina Rittlewski
E-mail: desbina.rittlewski@bnpparibas.com
Vendor:
BNP Paribas Real Estate GmbH

Description

Die hier angebotene Lagerhalle mit anliegender Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 1985 erbauten Gewerbeimmobilie und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 387,24 m².

Die Fläche verteilt sich auf ein großzügiges Lager von ca. 267,24 m² sowie auf eine anliegende Bürofläche von ca. 120 m². Die Bürofläche bietet einen Empfangsbereich, einen großzügigen Büroraum, welcher durch passendes Mobiliar ebenfalls geteilt werden kann, eine Küche, zwei separate Sanitäreinrichtungen und einen Abstellraum.

Es besteht die Möglichkeit, dass bereits vorhandenen Büromobiliar gegen eine Abstandszahlung an den ehemaligen Mieter zu übernehmen, dies ist jedoch nicht verpflichtend für ein Mietverhältnis.

Weiterhin stehen Ihnen in der Halle zwei Heizlüfter und diverse Steckdosen zur Verfügung.

Die Nebenkosten inkludieren die Heiz- und Wasserkosten. Stromkosten müssen vom Mieter separat abgerechnet und gezahlt werden.

Eine Mindestmietdauer von fünf Jahren mit Verlängerungsklausel und eine umsatzsteuerpflichtige Vermietung wird vorausgesetzt. Die Fläche ist ab dem 01.10.2021 bezugsfrei.

Pauschaler Mietpreis von 3.098,00 EUR zzgl. 774,50 EUR Nebenkosten zzgl. USt. pro Monat. Dies entspricht einer Monatsmiete von 3.872,50 EUR inkl. Nebenkosten zzgl. USt. pro Monat.

Für Ihre Mitarbeiter oder Kunden können Sie zusätzlich vier Parkplätze für jeweils 30 EUR monatlich anmieten.

Location

Der Lademannbogen ist ein begehrtes Gewerbegebiet in Hamburg-Langenhorn am Ring 3. Das gesamte Umfeld besteht aus Büro- und Gewerbegebäuden, in dem sich namhafte Unternehmen, wie Schindler, HKL und Block House angesiedelt haben. Zur B 433, der A7 und zum Hamburger Flughafen sind es kurze Wege. Die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten
zu erreichen.

Equipment

- Beheizt
- Elektrischer Sonnenschutz
- EDV-Verkabelung
- Teppichboden in den Büroflächen
- Teilweise Alarmgesichert

Additional information

Die Mietpreise verstehen sich als "Ab-Mietpreise" und richten sich je nach Ausstattung und Lage im Objekt.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird -es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).

Map

Imprint

Angabe im Sinne des TMG
BNP Paribas Real Estate Holding GmbH
Fritz-Vomfelde-Straße 26
40547 Düsseldorf
Telefon +49 (0)211-301 82-0
Telefax +49 (0)211-301 82-11 70
E-Mail kontakt.realestate@bnpparibas.com

Vorsitzender des Aufsichtsrats: Peter Rösler
Geschäftsführer:
Marcus Zorn (Vorsitzender)
Eva Desens
Nico Keller
Andreas Völker

Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Düsseldorf
Sitz: Düsseldorf, HRB 3809
USt-Id.-Nr.: DE119272462

Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Streitbeilegungsverfahren für Verbraucher nach dem VSBG
Im Rahmen des VSBGs (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) steht Ihnen die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Str. 8 in 77694 Kehl am Rhein unter www.verbraucher-schlichter.de zur Verfügung. Im Falle einer streitigen Auseinandersetzung mit einem Verbraucher erklären wir uns nicht zur alternativen Streitbeilegung nach dem VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) bereit.

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desbina.rittlewski@bnpparibas.com
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